美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)報道稱，摩根大通(JPMorgan)首席中國經濟學家朱海斌表示，由於一系列政府刺激和支持措施未能「令人滿意」地提振房地產行業，陷入困境的中國房地產市場將繼續疲軟。
朱海斌周一(9月2日)在接受CNBC的「亞洲財經頻道」採訪時表示，「房地產市場的崩潰還沒有結束」，他補充說，房價最早要到2025年才可能穩定下來。
中國指數研究院(China Index Academy)上周六發佈的數據顯示，中國100個城市新建住宅銷售均價較7月份小幅上漲0.11%，增幅較6月份的0.13%進一步放緩。報告稱，二手房價格較上月下跌0.71%。
新房和二手房的平均價格分別較去年同期下降1.76%和6.89%，因為中國房地產市場仍深陷危機之中。
彭博社上周六報道稱，中國正在考慮一項計劃，允許對高達5.4萬億美元的抵押貸款進行再融資，以降低房主的借貸成本。
但分析人士對擬議中的措施能否有效刺激購房者信心和整體消費持懷疑態度。
美國銀行證券(BofA Securities)首席中國股票策略師Winnie Wu表示：「一些人認為，這將釋放消費——這只是事情的一面。」
Winnie Wu表示，較低的抵押貸款利率將導致銀行下調存款利率，以保護其利潤率，並確保金融體系的穩定。她指出，存款利率下調最終將削減家庭儲蓄的利息收入。
摩根大通的朱海斌表示，抵押貸款再融資措施對提振新屋需求的作用也不大。
他說：「即使抵押貸款再融資政策得以實施，它也不是一項振興房地產市場的政策。」
朱海斌補充說，該政策「與新房需求無關，主要惠及現有房主」。
美銀證券的Wu指出，降息並不是最好的政策，擠壓銀行的利潤不會走得太遠，政府需要「創造一個積極的反饋循環，而不是這種下行螺旋」。
中國房產信息集團(China Real Estate Information Corp.)日前發佈的初步數據顯示，8月份，中國100家最大房地產公司的新房銷售額同比下降約26.8%，至人民幣2,510億元(合354億美元)，降幅大於7月份的19.7%。
彭博社指出，這一加速下滑表明，中共當局5月份公佈的最新紓困方案的影響正在減弱。至少有10個城市的政府已經放鬆或取消新房價格指導方針，以讓市場需求發揮更大的作用，此舉預計將推動更多的房地產公司降價。
彭博經濟研究所(Bloomberg Economics)的數據顯示，房地產行業繼續拖累中國經濟。中國經濟需要更多刺激措施才能實現政府今年設定的5%的增長目標。過去兩年，這場危機給就業市場、消費和家庭財富等方方面面都帶來了壓力。
美《新聞周刊》8月26日曾報道稱，專家告訴該媒體，中國政府穩定苦苦掙扎的房地產行業的努力已經失敗，該行業的問題可能會繼續給中國經濟帶來下行壓力。
倫敦政治經濟學院經濟史教授、倫敦商務孔子學院副院長鄧剛(Kent Deng)在接受《新聞周刊》採訪時表示：「在過去的12個月裏，住房市場危機在新建市場，尤其是二手市場都在加劇。我們看到的是，這兩個次級市場的價格分別下降了至少40%，而且沒有跡象表明這種趨勢會停止。」
鄧剛補充說：「實際上，在穩定之前，價格水平可能會進一步下降10-20%。」根據鄧剛的說法，中國房地產市場的低迷可能會持續到2025年底。
鄧剛同意這種看法，即中國政府克服當前危機的計劃已經失敗。他說道：「政府試圖通過法律手段使房價下跌違法。即便如此，越來越多的抵押貸款持有者未能履行抵押貸款義務。」
