中共在22個城市試點徵收「房屋養老金」，被質疑是巧立名目，壓榨百姓。有大陸律師指出，官方收取「房屋養老金」並沒有法律依據，引起關注。
8月26日，大陸律師王雅軍向中共住建部官網提交了政府信息公開申請表，要求官方給出收取「房屋養老金」的法規及相關文件。
王雅軍律師此舉獲得不少大陸網友點讚和支持，紛紛批評中共當局「權力太任性、太無知」。
也有網友直言，中共把醫保的錢掏空了，現在盯上維修基金了，想把這些錢套出來給公務員開工資。
大陸律師黃先生說，中共徵收房屋養老金其實並沒有法律依據。
大陸律師黃先生：「現在沒有法律依據，所以它是試點。嚴格來講呢，應該是這個有法律或者是行政法規的規定，這個程序才合法，所以它現在只是一種在沒有上位法的情況下一種探索試點。」
中共住建部副部長董建國8月23日公開稱，正在研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險三項制度，並且已經在上海等22個城市開展試點。
董建國把房屋養老金的資金來源，指向了業主繳納的住宅專項維修資金，引發大量批評和質疑。
旅美法律學者李玉清說，業主在購房時已經繳納了房屋維修資金，而中共利用房屋養老金來動用這筆錢，引發民眾不滿。
旅美法律學者李玉清：「這種所謂的房屋養老金啊，他之所以在社會上引起軒然大波，也是因為呢在法律上來講呢，他這個房屋養老金的這種提法呢，非常的不明確。那麼在全世界找不出來這一個叫什麼房屋養老金這樣一種說法。」
李玉清認為，中共徵收房屋養老金可能與中國經濟衰退，財政資金困難有關。
李玉清：「這個財政啊非常的困難，經濟呢持續的下滑，他（中共）在想各種辦法呢來撈錢，那麼可能這也只是他這個撈取費用啊，或者說繳錢的一種方式吧，就是剝削民眾一種一個藉口了。」
