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中共出狠招 業主大劫到

就中共官方最新拉動房市措施,中國資深媒體人馬江博分析表示,期望這次能迅速拉高房價的,就洗洗睡吧。

一個確定的趨勢是:政府基於自身的土地財政考慮,會力保新房,而無法帶來土地收入的二手房,將會被政策一步步邊緣。

430政治局會議提出:要統籌研究優化增量住房的政策措施。

翻譯成人話,直白點說就是得房率會變高了,你可能買了一個100平米的房子,但實用面積卻有120平。比如:廣東佛山提出:住宅套內陽台的「折半」計容面積上限,由套內建築面積的18%提高至20%;取消飄窗與地面高差小於0.45米的要求。

這樣:二手房的性價比將會持續貶值。二手房對應的地段福利也會加速打破,對於大多數城市而言,隨着人口大盤的見頂,人口競爭進入「零和博弈」,各個城市的戶籍放開一定是大勢所趨,而公共服務均等化的推進,也讓城市福利不再和房子過度掛鈎。結果是二手房越來越只是「劣質資產」。

所以,商品的基本屬性之一,就是貶值,馬江博認為:二手房會像二手車一樣,隨着時間的推移,越老越貶值。

阿波羅網評論員王篤然表示,所有的新房,業主一買就成了二手房,這樣中共的新政策,就讓全國的業主都遭了大劫。

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網孫瑞後報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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