香港繼被諷為國際金融中心及貿易中心「遺址」後，「購物天堂」美譽亦受到挑戰。港府數據，香港去年整體零售總銷售額、三大奢侈品銷售額，分別較2018年少約16%及29%，而去年四大核心區空置率高企達9.7%，遠高於2018年的5.6%。同時香港正面對大陸競爭，其中「海南免稅區」成為奢侈品新興重鎮，去年免稅購物金額達折合逼近約500億港元，遠超過香港全年零售總銷量，而海南零售額及購物人數等按年均錄得倍增，相反香港只有低雙位數升幅。有分析認為，香港對大陸消費者欠缺吸引力，一旦港府繼續強推高壓政策，恐令香港購物天堂地位不保。
2024年2月11日農曆龍年初二，香港維多利亞港上空燃放煙火。
到底香港能否疫後復甦守住「購物天堂」？先看看過去一周農曆新年黃金周的成績，記者分別到旺角、銅鑼灣和尖沙咀視察，人流不少，惟仍有別於疫情前街道迫得水泄不通的場面。而在情人節翌日（年初六），雖尖沙咀廣東道仍見不少大陸旅客，部分傳統名牌店如LV、GUCCI等店外分別有10多人排隊「血拼」，但未見如疫前2018年高峰期時，數以百人於門外「打蛇餅」搶購心頭好的「墟冚」。
赴港陸客普遍傾向「低銷」 奢侈品消費力大減
實質數據又如何？據香港入境處數字，新春假期（初一至初四）共有逾192萬人次入境，大陸訪客占約33%，達逾65萬人次。至於銷售方面，暫未見港府公佈，香港零售管理協會主席謝邱安儀則向「港台」，新春假期期間，初步數據反映，香港化妝品及鐘錶珠寶有低雙位數升幅，普遍傾向「低銷」，奢侈品消費力大減，仍未回到疫前水平。
謝邱安儀說：「不同長假期和暑假，都見到同一現象是，比疫情前，現時消費力弱了，不像以前來港純購物，而且高單價、奢侈品的消費的，已少這類型。」
至於比較2023年疫後全面「復常」，及疫前2018年的經濟高峰（見下表），據港府統計處、入境處及美聯工商鋪研究部，香港去年整體零售總銷售額為近407億港元，而三大奢侈品（「衣物、鞋類及有關製品」、「珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物」、「藥物及化妝品」）合共銷售額為約237億港元，分別較2018年少約16%及29%。
四大核心區空置率仍高企
至於四大核心區（包括銅鑼灣、尖沙咀、旺角、中環）的街鋪空置率，以年度第三季計，雖2023年有所改善，由2020年達12.6%的歷史新高（945間吉鋪），回落到9.7%（727吉鋪），但仍處於高企，2023年的9.7%遠高於2018年的5.6%（421間吉鋪）。
Euromonitor國際數據公佈「全球熱門奢侈品城市」，香港排第二，僅次東京，而香港去年已再度成為「全球人均奢侈品消費額」最高市場。
「海南免稅區」消費數字遠超香港
香港的高端購物地位正受大陸城市威脅，其中最受關注莫過於新興的「海南免稅區」。據大陸海關數字，隨海南不斷放寬免稅限額、折扣促銷、免稅品種類到「線上+線下」購物方式，春運以來進出海南旅客量按年增長逾30%，年初一至初四海南離島免稅商品銷售金額，達12.17億元人民幣，人均消費是7800元人民幣。
據官媒《新華社》，2023年海口海關共監管海南離島免稅購物金額437.6億元，較上年增長25.4%；購物人數675.6萬人次，增長59.9%；購物件數5130萬件，增長3.8%；人均購物金額6478元，主要涉及化妝、香水、衣物及手袋等，數字遠超香港。
分析：香港對大陸消費者欠缺吸引力
財經評論員利世民周四（15日）對本台表示，過往香港以免稅天堂聞名，但現時大陸有免稅區，加上人民幣匯率相對港元弱，香港相對於大陸民眾已欠缺吸引力。利世民說：「不單是香港本身物價上升，更重要是匯率，他們（大陸人）用人民幣計算，他們會覺得香港東西貴了，這是正常的現象。」
至於長遠來說，海南未來會否取代香港成為奢侈品及購物天堂？利世民認為，一旦港府繼續強推高壓政策，恐令香港購物天堂地位不保。利世民說：「制度上香港已背棄有節制的小政府很多年。長遠最大威脅不是海南，或任何免稅消費區，而是香港自己會否因為現時面臨財赤，政府要想不同方法開徵新的收入來源，高消費品、銷售稅等。如果香港真的很不幸地推行這些政策，那就嚴重影響香港作為旅遊消費點的地位。」
香港資深對沖基金經理錢志健認為，香港實施《國安法》後經濟環境轉差，而在零售業方面亦失去優勢。錢志健說：「海外都有無限多的免稅店，很多特賣場等，很多人去澳門都不去香港，內地消費力（高），能夠出國為何不去歐洲、意大利買名牌？海外的人入境香港都要考慮。」
錢志健指，海外旅客來港購物變得沒有必要，認為港府要保持「一國兩制」才能挽回香港購物天堂的美譽。
記者：李若如/董舒悅
