過去已有不少專家預期美國商用物業面臨大冧價風險，美國多間著名大學就此問題進行研究，結論是美國銀行業需要綁好安全帶！
外媒引述由南加州大學、哥倫比亞大學、史丹佛大學及西北大學的研究員合作撰寫的論文，認為美國商用物業正面臨2008年金融海嘯以來最嚴重的崩盤風險，或導致44%的物業價值跌至低於按揭貸款餘額，估計當中有10%至20%可能出現違約，銀行因而損失約1,600億美元(約1.25萬億港元)。
該論文評估了長期較高利率對商用物業及美國銀行體系的影響。文章指出，加息及遙距工作導致商廈價格下跌，甚至出現負資產。文章強調，倘若利率保持在高位且房地產價值無法恢復，違約率可能會超過2008年金融海嘯時期的水平。
鑑於早前出現矽谷銀行等多家銀行出現擠提以致倒閉，論文中亦探討一旦銀行因樓價急跌而冒受更多損失，最終出現擠提帶來的風險。研究人員估計，如果一半未投保的存戶提清銀行存款，加上與商用物業相關的損失，可能會導致31至67家小型地區銀行資不抵債。
