根據最新的一份調查報告顯示，很多加拿大房主打算在未來三到五年內出售主要自住房，如果所有計劃出售的房主都付之於行動，未來可能會有歷史數量的房產進入市場。
根據加拿大《金融郵報》的報道，個人金融公司NerdWallet近日公佈的一份最新調查報告顯示，很多加拿大未來3-5年想賣房子，甚至是自住房。
該研究採訪了1,099名加拿大成年人，其中749名是房主。
結果發現，20%的人計劃在未來三年內出售他們的主要住宅。
另外41%的人希望在未來五年內出售。
而31%的人根本沒有興趣賣房子。
該研究利用加拿大統計局有關當前人口和住房擁有率的數據來估計，結果未來房市的房源數量將會是驚人的。
報告稱，如果20%的房主未來三年內賣房子，這意味着在2024年至2026年間，大約有540萬套房屋推出市場出售，平均每年180萬套。
報告指出，加拿大在過去十年中掛牌出售的房屋數量最多的是2015年，當時掛牌出售的房屋略多於100萬套。
不過，報告作者克拉里·賈維斯（ClaryJarvis）寫道，一切都得到落實的可能性極低，部分原因是房主在決定出售時面臨各種障礙。
阻止房主在未來三年出售主要住宅的最大障礙是搬家壓力（22%）、房貸利率上升可能影響購房者的預算（17%）以及房貸利率太高時不得不購買新房（17%）。
賈維斯寫道，與最近的平均水平相比，加拿大人似乎也比平時更熱衷於出售其他類型的房產。研究發現，9%的房主希望出售度假屋，12%的房主計劃在未來三年內出售投資房產。
NerdWalletCanada的個人理財專家ShannonTerrell在一份新聞稿中表示：「任何阻止房主掛牌出售房產的行為都會給買家帶來更大的壓力。」「但是當你買房時，你必須關注你可以控制的事情：首付、債務水平和信用評分，為最終進入市場做好準備。」
