圖源：CTV
一個從歐洲搬到多倫多的華人家庭每月花5150加元長租Airbnb，租約應該到2023年6月30日結束，但是租客兩周前就已經被房東換鎖趕出家門，安大略省房東和租戶委員會(LTB)周四判決房東有權驅逐租客。有批評人士說，將一個長期住在多倫多Airbnb的家庭驅逐開了一個法律上的先例，這使多倫多數以萬計的房產「實際上不受監管」。
周四，LTB應一位多倫多Airbnb房東的申請做出了這一決定，該決定導致自去年夏天以來一直住在該房屋中的一個瑞士家庭被驅逐。
根據安省的《住宅租戶法》，房客Tianning Ning及其家人的居住安排被豁免。她的房東提前終止租賃協議是在他們的權利範圍內，並且不需要提前六周通知Ning被驅逐。
根據LTB文件，2022年6月，Ning通過Airbnb平台預訂了2022年8月23日至2023年6月30日的租賃，總共311天。
Ning表示，她和家人住在瑞士，但因她的丈夫Antoine Kernen來約克大學需要在多倫多租房。但她在常規租賃市場上找不到合適的帶家具的房源，所以去年夏天決定以每月5150元的價格在Airbnb上租下這套房子。
她表示，房東要求她們在今年一月份搬家，但她們拒絕了，並向LTB提出上訴，她認為租賃保護適用於像她這樣的情況。
Ning在接受採訪時表示：這令人壓力巨大，我無法相信在這裏會發生這樣的事。
據報道這所房子是房東Suzanne Porter和Sarah Gardener的住所，她們此前把房屋空置是為了照顧80歲患有肺癌的母親，決定在Airbnb上出租自己的房屋。
照顧工作帶來了壓力，母親去世後，兩人表示他們接到醫生的建議回家緩解壓力。她們使用Airbnb平台請求提前結束租期，據她們說，這個請求被批准了，但後來她們得知事實上並沒有。
Porter回憶說：她們使用Airbnb平台要求在1月初結束租期。而且Airbnb平台給了租客24小時的時間來回應終止請求，如果租客不回應，它就會被登記為已接受，租金就會被取消。
Airbnb證實該房屋的預訂於2023年1月31日結束。該公司發言人表示他們提供了「支持」和給租客提供在另一個地點入住一個月的優惠券，但Ning拒絕了。
房東說，租期結束後，房屋的日曆恢復了默認設置的較高價格，這給人以錯誤的印象，認為她們試圖以盈利為目的重新出租。
Porter表示，他們在周末收到通知，說房屋的門開着，地上亂七八糟。他們認為租賃結束而房屋是空着的，所以採取措施確保房屋的安全。
ing表示，由於天氣炎熱，他們把窗戶打開，回家後卻發現門鎖被換掉了，對此感到震驚。
鄰居提供的視頻顯示搬運工將物品裝進垃圾袋。視頻中可以看到Ning從鄰居家急忙穿過馬路，要求保護她的物品。
Ning說：我衝出房子說，這是我們的東西，你沒有權利將它們搬到任何地方。
搬運工歸還了物品，Ning一家目前在附近臨時居住。
周四，LTB做出了有利於房東Porter和Gardener的裁決，下令驅逐Ning和她的家人。
Metro Tenant Association聯合會執行董事Geordie Dent在獲悉該決定後不久發表的一份聲明中表示，該決定創造了一個「法律灰色地帶，這有效地使目前在Airbnb上列出的16,000多處房產免受監管」。
Dent說，這些房產不被多倫多市視為短期出租，因為它們提供28天或更長時間，但正如裁決所暗示的那樣，它們也可以逃避RTA。
