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北京正式啟動二手房「帶押過戶」模式

根據多家中國媒體報道,北京市在3月31日正式啟動住房交易「帶押過戶」模式。居民在出售在京住房時不再需要提前結清房屋現有按揭貸款,可以在原抵押權不解除的情況下,直接辦理住房所有權轉移登記,且買賣雙方可在不同銀行貸款。

根據多家中國媒體報道,北京市在3月31日正式啟動住房交易「帶押過戶」模式。居民在出售在京住房時不再需要提前結清房屋現有按揭貸款,可以在原抵押權不解除的情況下,直接辦理住房所有權轉移登記,且買賣雙方可在不同銀行貸款。

根據中國央視網消息,北京的二手房交易要想實現「帶押過戶」,必須滿足四方面條件,包括該房產是個人名下的住房、交易的房產當前在北京的銀行僅存在一次有效抵押,不存在被多次抵押的情況;此外,要求賣方還沒有結清的貸款為個人住房商業貸款,如果是組合貸的話,其中的公積金貸款必須是已經結清。最後一個是要求買方是全款買房或者是申請個人住房商業貸款購房。

在微博上,有網民認為這個舉措可以滿足民眾換房的需求,進而帶動二手房市發展;不過也有網民說此決定「來得太晚」,對於是否能解決中國日前的房地產危機,仍有待觀察。

責任編輯: 方尋  來源:自由亞洲電台 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2023/0401/1884182.html