2016年3月，恆大創始人許家印參加中共全國政協常委會議並在新聞發佈會上發言。
自去年中國房地產巨頭恆大集團陷入債務危機之後，恆大創始人許家印四處出售資產。許家印從白手起家到中國首富，用了僅二十多年的時間，可是他從巔峰走向低谷的過程似乎更快。
據英國《衛報》10月8日報導，英國最昂貴的一套豪宅在過去幾周悄悄投放市場。中東王室和美國超級富豪投資者都曾參觀。
這套俯瞰海德公園的豪宅位於倫敦市騎士橋（Knightsbridge），佔地面積5,760平方米（6.2萬平方英尺），共七層，擁有45間客房。
該物業上一次出售是在2020年，售價2.05億英鎊（約2.30億美元）。土地註冊處文件顯示，買家涉及英屬處女島的一家公司。英國《金融時報》說，五位消息人士已確認，豪宅的最終所有者是中國恆大集團的創始人、董事長兼大股東許家印。
恆大香港總部大樓易主
除了出售上述豪宅之外，恆大的香港總部大樓於上月被債主接管。9月13日，香港公開文件披露，中國恆大中心大樓於9月6日被債權人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。
中國恆大中心大樓位於香港灣仔鬧市中央，高26層，總建築面積約3.21萬平方米。2015年，恆大斥資125億港元（約16億美元）購得，創下了香港商廈買賣的最高紀錄。在一段時間內，恆大是唯一在香港擁有整棟寫字樓物業的中國大陸公司。
恆大曾以競標形式將這棟大樓掛牌，估價90億港元（約11.5億美元），較買入時降價28%。兩個買家曾經有意接盤，但最終沒有成交。
「世界級新地標」爛尾
恆大近期在中國還退還了一塊足球場用地。據恆大集團8月4日公告稱，退還廣州恆大足球場地塊的土地使用權，與受讓方解除原合同，受讓方將支付55.2億元（人民幣，下同，約7.7億美元）出讓金。
該地塊總用地面積近58萬平方米，恆大於2020年4月以68.13億元（約9.5億美元）標下該土地。恆大當時表示，將在該地塊上建造全球「規模最大、檔次最高、科技含量最高」的國際頂級足球場。足球場設計的外觀形似蓮花，建成後最多可容納10萬人。
在球場開工典禮上，恆大前總裁夏海鈞稱，該足球場將成為媲美悉尼歌劇院和杜拜哈利法塔的世界級新地標，也是中國足球走向世界的重要標誌。
該足球場原本計劃在2022年底前竣工，但是由於一年沒有正常施工，如今已經爛尾，只剩下瘋長的野草和留在現場的一些施工設備。
自恆大去年下半年陷入債務危機後，許家印不斷地出售資產，今年1月還傳出他抵押股票、出售別墅及賣掉私人飛機等消息。
中國首富的高負債
許家印於1996年創立恆大，至2016年恆大已登上美國《財富》雜誌評出的世界500強企業榜單。該排名以營業收入為主要依據，除了中共「國有」企業佔據榜單外，彼時的恆大是中國唯一上榜的「民營」企業，也是全球地產行業唯一一家僅用20年即躋身世界500強的企業。
2017年，許家印以2900億元（約403億美元）的身家位居中國富豪榜首。許家印除了掌管恆大之外，還是中共全國政協常委。
恆大以高負債、高槓桿、高周轉的「三高模式」操盤房產，逐漸成為中國房企巨頭。除了房地產之外，許家印還將業務拓展到更多領域，因為新項目帶動新融資，新融資帶進新財富。恆大從房地產行業起步，隨後發展成集地產、金融、汽車、健康、旅遊、文化、體育行業於一體的巨無霸企業。而許家印的債台也越築越高。
據恆大2021年中期報告，截至2021年6月，恆大負債總額高達1.97萬億元（約2,740億美元）。這個數字超過2022年世界首富所擁有的資產。
有網民替許家印算過一筆賬，從1996年至2021年的25年中，恆大需每天（包括周末和節假日）借款超過2億元（約2,780萬美元），連續25年，才能達到這一負債程度。
恆大盛極而衰
在中國貸款，特別是貸出巨款，中共官方支持是必備條件。恆大得以迅速發展的年頭，正是中共前黨魁江澤民當政時期，而許家印被曝與江澤民派系的前中共國家副主席曾慶紅、中共前政治局常委賈慶林等人往來密切。
2009年，曾慶紅侄女曾寶寶的花樣年集團在香港上市時，許家印即認購股份；《雪梨晨鋒報》曾爆料，2015年許家印將澳洲的豪宅借給曾慶紅兒子曾偉舉辦派對。
據2016年國際調查記者聯盟（ICIJ）所曝光的「巴拿馬文件」中披露，賈慶林女婿李伯潭與許家印有合作關係，卻藉由協力廠商公司隱蔽。
江澤民集團把持中共政局多年。而習近平上任後，江澤民、曾慶紅的勢力逐漸被打壓。隨着中共高層權力的更替，中國的經濟政策也發生了變化。
2017年，習近平提出「房子是用來住的，不是用來炒的」。2020年8月，中共住建部和央行召開重點房地產企業座談會，首次提及房地產企業融資的新規定。
該規定提出「三道紅線」：房企剔除預收款後的資產負債率不得超過70%；淨負債率不得大於100%；現金短債比不小於1。
這「三道紅線」恆大都踩了，這就意味着許家印很難再貸到款了。在許家印輾轉騰挪了一年之後，恆大的資金鍊終於斷裂。
儘管許家印目前還在四處籌錢，但是舉步維艱。據估計，他的淨資產已從2019年底的300億美元大幅下滑至約60億美元。
靠權力支撐而換取的財富，又隨着權力的更替而迅速走向衰落，在偌大的中國市場中，「許家印現象」只是一個縮影。
