圖為紐約曼哈頓城市風光。
6月份，曼哈頓公寓的平均月租金首次超過5,000美元，比去年同期大漲了29%。房地產業者還表示，秋季之前，需求和價格將進一步走高。
根據地產估價公司米勒‧塞繆爾（Miller Samuel）和房產中介公司道格拉斯‧埃利曼（Douglas Elliman）的報告，曼哈頓公寓的平均月租金，5月份已經創下4,975美元的紀錄，6月又上漲到5,058美元，再創歷史新高，比去年6月份的3,922美元，上漲29%。
米勒‧塞繆爾公司行政總裁米勒（Jonathan Miller）說：「（租金上漲）沒有放緩的跡象，至少目前還沒有。」米勒說，由於房屋抵押貸款利率上揚和擔心房市走低，使更多的潛在房地產買家轉向租房。與此同時，曼哈頓可供出租的公寓數量接近歷史低點，6月底的空置率為1.9%，大約只有6,400套公寓可供出租，比去年同期下降了46%。
房地產經紀公司謝爾漢特（Serhant）的經紀人加什（Valirjana Gashi）說，7月和8月通常是曼哈頓租房旺季，因為租房的人要趕在9月返校和返工之前找到住所，但是租房市場從來沒有這麼搶手。
加什介紹，她的一位客戶看上曼哈頓市中心的一套一臥公寓，業主原本開價月租6,000美元，已經比去年月租5,000美元高了許多，但是她的客戶怕被別人搶租，加價到6,750美元。加什還有一個客戶，計劃最終要在曼哈頓買房，但是目前先以每月三萬多美元在曼哈頓租房。
加什說：「他（客戶）願意先花錢租房，等合適的時候再買房，希望能節省更多的錢，因為他認為房價即將下跌。」
租金是政府的消費者物價指數（CPI）的一個重要組成部分，6月份的CPI已經比去年同期上漲了9.1%，而紐約市是美國最大的租房市場，曼哈頓租金的持續上漲可能會使未來幾個月的通貨膨脹加劇，讓美聯儲（Federal Reserve）不得不加大升息幅度來抑制通貨膨脹。
