碧桂園集團陝西區域官方微信號發佈的「碧桂園瓏悅」效果圖。（微信號「碧桂園在陝西」截圖）
中國知名房企碧桂園在西安開發建設的一個項目，近日被曝交付僅3個月就出現房屋下沉傾斜的狀況，被業主公開投訴。這個曾經獲得中國房地產銷售金額和銷售面積雙料冠軍的大型房企，如今負債已超過1.65萬億元人民幣。
近日，有中國網民在官媒的留言區發帖，公開投訴碧桂園集團在西安開發的樓盤存在嚴重質量問題。
據這位業主投訴，「碧桂園瓏悅」14號樓2022年3月交付業主後，僅過了3個多月，房屋就出現了下沉傾斜的狀況。業主隨即向開發商和主管部門反映了房屋出現的異常情況，但「遲遲不能回復如何處理，相互推諉不管」。
發帖者後續還在帖文中提到，作為業主買一套房屋十分不易，經濟壓力很大，希望事情能儘快得到解決。
該網友的公開投訴引起網絡輿論的關注後，「西安滻灞生態區」官方公開回復稱，經相關部門的工作人員到現場核實，上述網民反映的情況「基本屬實」，目前開發商已委託有資質的第三方「核查樓體不均勻沉降原因」云云。
公開的資料顯示：碧桂園控股有限公司（簡稱「碧桂園」），是中國以一家房地產開發為主要業務的大型綜合企業，其集團董事長名為楊國強，公司總部設在廣東順德北滘鎮。2017年，碧桂園曾經在中國獲得全國房地產銷售金額和銷售面積的雙料冠軍，位列中國房企第一名。
然而，作為曾經的「中國最大房企」，碧桂園最近兩年的業績卻出現了驚人的大滑坡。據碧桂園於今年3月30日發佈的2021年公司業績報告，截至2021年末，碧桂園負債已高達1.65萬億，其資產負債率已達84.57%，僅次於負債總額曾高達1.95萬億的恆大集團。
就在今年6月22日國際三大評級機構之一的穆迪(Moody’s)發佈最新評級報告，將中國房企碧桂園的高級無抵押評級調至Ba1（「垃圾級」）。
據穆迪投資者服務公司官網當時發佈的消息，碧桂園的企業家族評級（CFR）為Ba1，同時其Baa3的發行人評級被撤銷，碧桂園的高級無抵押評級也從Baa3下調至Ba1。與此同時，穆迪對碧桂園的評級展望也從「審查中」調整為「負面」。
當時，穆迪高級副總裁Kaven Tsang曾表示，上述評級的調整「反映了碧桂園在中國房地產行業充滿挑戰的經營環境下房地產銷售下滑和財務指標惡化，以及其獲得長期資金的渠道減弱」。
