根據最新一份調查顯示，許多安大略人擁有房屋的夢想可能永遠不會成為現實，多倫多地區更加殘酷。
加拿大最大的獨立房地產經紀公司 Right at Home Realty周三發表的一項新研究表明，超過57%的居民認為他們永遠無法在目前的城市或城鎮買得起房子。
對於大多倫多地區的個人來說，這個問題變得更糟。
研究顯示，大多倫多GTA地區61%的受訪者認為他們的房價被高估了。
根據加拿大房地產協會的數據，截至2022年4月，多倫多地區的這一數字上升到74%，那裏的房屋平均房價為135萬加元。
「這有點令人沮喪。當然，最近利率上升的挑戰和市場上的所有其他壓力已經將需求關閉了，但供應保持不變。這是一場最糟糕的風暴，」Right at Home Realty總裁約翰·盧辛克（John Lusink）在接受多倫多 CTV新聞採訪時說。
該調查於5月10日至5月12日期間對813名隨機選擇的安省成年人進行了調查，而6月1日，加拿大央行將其關鍵利率再次提高了0.5個百分點至1.5%。
當時，61%的受訪者表示，抵押貸款利率上調不會影響他們購買房屋的決，低於一年前70%的比例。
但是，儘管加拿大央行為打擊通脹提高了利率，但盧辛克表示，他相信安省，特別是多倫多房地產市場，不會崩潰，即使房市繼續冷卻。
「我認為，考慮到多倫多這座城市的質量和特性是全球的標準，儘管我們可能已經接近崩潰，但我沒有看到崩潰，因為移民不斷湧入，所以我認為，這為可能的買賣平衡創造了條件，但我無法預見 GTA內部的崩潰。」
本月早些時候，Desjardins發佈的一份報告表明，由於利率上升和回歸大流行後的生活，加拿大房地產市場整體已達到「拐點」，這在安省的住房市場最為明顯，房價可能下跌多達18%。
報告稱：「我們預計安省房地產市場的調整將由主要城市地區以外的較小市場的銷售活動和價格下降導致。」
預計受影響最嚴重的地區包括班Bancroft, Chatham Kent和溫莎-埃塞克斯，而多倫多的房屋價格將基本保持不變。
雖然這對那些在城外尋找房屋的人來說可能是個好消息，但 Right at Home Realty的調查還發現，安省目前的大多數房主並不打算在短期內出售他們的房產。
事實上，80%的業主表示他們將在未來兩到三年內保持原狀，而2021年這一比例為77%。
盧辛克說，除非政府對當前的抵押貸款壓力測試進行削減，否則我們可能會看到當前的測試利率由5.25%升至7%或更高，進一步縮小潛在買家。
「如果不進行調整，肯定會讓普通購房者變得非常困難，」他說。
