近年來，新加坡成了最受中國富豪青睞的資產轉移目的地。圖為2020年2月17日新加坡濱海灣行人路上的遊客。
來自中國福建的一名富豪日前一口氣買下新加坡豪華公寓中的20個單位。近年來，越來越多的中國富豪擔心把錢留在中國有風險，開始想方設法把資產轉移到海外。在這波資產轉移潮中，新加坡成了比較受中國富豪青睞的目的地。
新加坡政府在2021年推出的房地產降溫措施，雖將外國買家的額外買方印花稅（ABSD）調高至30%，但似乎並沒有遏制外國超級富豪對該國樓市的興趣。
新加坡媒體《聯合早報》6月2日刊文說，來自中國福建的一名買家一口氣買下新加坡高檔私宅項目——康寧河灣（Canninghill Piers）共20個單位，總交易額估計超過8,500萬新加坡元（約合6,180萬美元）。
據熟悉交易情況的業內人士向該報透露，這名買家的買房資金是從印度尼西亞轉入新加坡。他所買單位中的10個是價格介於310萬元（約合225萬美元）至330萬元（約合239萬美元）的三臥房單位；另外10個是價格介於530萬元（約合385萬美元）至560萬元（約合407萬美元）的四臥房單位。
該業內人士還表示，這名買家正考慮再購入10個單位，使他的買房總交易額超過1億新加坡元（約合7,300萬美元）。這也意味着僅憑這筆交易，新加坡政府便可收穫大約3,000萬元（約合2,181萬美元）的印花稅稅收。
新加坡房地產業內人士向該報表示，不少外國富豪因所在國的政治和商業局勢不穩而移民到新加坡，因此外國買家的購房實際交易量可能高於新加坡官方數據。
中國富豪成新加坡移民新勢力
過去數十年，新加坡一直吸引着馬來西亞、印度尼西亞等地的企業家和中產人士。但最近十年，中國新移民富豪正成為一股新勢力，並打破了新加坡原有的財富版圖。
美國財經媒體《福布斯》今年4月發佈的全球億萬富豪榜中，深圳邁瑞生物醫療電子股份有限公司（簡稱邁瑞醫療）聯合創始人、董事長李西廷以176億美元的身家成為新加坡首富。
現年71歲的李西廷已入籍新加坡。他出生於安徽省碭山縣一個普通家庭，畢業於中國科技大學。1991年，40歲的李西廷在深圳「下海」經商，與同事一起創立了邁瑞醫療，是該公司聯合創始人兼董事長。邁瑞醫療是中國最大的醫療設備製造商，總部位於深圳，為全球市場提供醫療器械產品。
據上述《福布斯》富豪榜單，新加坡十大富豪中有四名是來自中國內地的新移民。火鍋連鎖店海底撈國際控股有限公司（簡稱海底撈）創始人張勇，以53億美元身家位列第6，他曾在2019年、2020年兩度蟬聯新加坡首富。
從四川簡陽走出來的張勇用二十多年時間，將一家小小的火鍋店發展成市值千億元的上市公司。2018年，海底撈赴香港上市，之後股價一路走高，張勇的身價也水漲船高。海底撈的招股書披露，張勇夫婦當時已入新加坡國籍，並在新加坡植物園附近有一座高級獨棟別墅。
2019年，張勇以138億美元身價首次成為新加坡首富。當時的張勇作為「新貴」，打破了以往東南亞以老牌家族為主導的富豪圈。在此之前，新加坡房地產開發商遠東機構（Far East Organization）的黃志祥和黃志達兄弟佔據了該國首富寶座長達十年之久。
東南亞互聯網巨頭冬海集團（Sea Limited）主席兼董事長李小冬排在張勇之後，在今年的新加坡富豪榜中位列第7。此外，該集團首席運營官葉剛也以31億美元的身家排名第10。冬海集團擁有遊戲、電商及金融三大業務。自2020年以來，冬海的股價節節攀升，李小冬本人在2021年一躍成為新加坡首富。
山東步長製藥董事長趙濤以25億美元身家躋身福布斯新加坡富豪榜單第13位；在新加坡交易所主板上市的仁恆置地集團創始人、董事局主席兼行政總裁鐘聲堅以16億美元身家排在第20位。
中國富豪是新加坡的「家辦」大戶
新加坡的一些公司正在幫助中國富人通過家族辦公室結構將資產轉移到該國。
所謂家族辦公室，就是為富裕家庭處理投資和財富管理的私人公司，在中國被稱為「家辦」。在新加坡，設立一個家族辦公室通常需要至少1000萬新加坡元（約合726萬美元）。
過去，中國和東南亞富豪配置資產的首選地多為香港，但新加坡近年來有趕超之勢。
新加坡經濟發展局的數據顯示，新加坡家族辦公室的數量在2017年至2019年期間增長了5倍。疫情期間，這一數量不降反增。截至2020年底，新加坡有400個單一家族辦公室（Single Family Office, SFO），且仍在持續增長。
關於家族辦公室的資金流向和來源，新加坡官方對外保持審慎口徑。
中國媒體《財新周刊》在2022年6月6日刊登的文章中表示，新加坡金融管理局此前回復財新稱，沒有SFO數量及資金流入的權威數據。
新加坡一名財富管理行業資深人士對此向財新評價說：「新加坡這次真是躺贏。」
中國企業也出走新加坡
除了富豪尋找安全的避風港之外，一些中國企業家因自身發展，或因中國相關市場過於飽和或「內卷」，將業務拓展地選在東南亞。新加坡作為東南亞地區的發達國家，成為許多企業區域總部所在地。
中國遊戲市場日趨「內卷」，加上遊戲版號審批趨勢從嚴，許多中國遊戲廠商選擇出國尋找新的增長點。騰訊、字節跳動、米哈游、游族網絡等中國頭部遊戲公司均在新加坡設立分支機構或區域總部。
一些科技企業也選擇向海外拓展，以應對日益緊張的地緣政治風險及供應鏈問題。據行業內相關人士向財新透露，上海一家年營業額10億美元的半導體公司，近期正籌劃在新加坡設立新架構。
此外，隨着中共對加密貨幣加強監管，一些幣圈從業者也紛紛登陸新加坡。
中國私募股權投資公司博裕資本的兩名聯合創始人童小幪和張子欣也移居新加坡，該公司的部分業務從香港總部遷到了當地。該公司由中共前黨魁江澤民的孫子江志成創立。
有知情人曾向《華爾街日報》透露，博裕資本從2019年起向新加坡轉移，主要是擔憂江澤民影響力減弱。與香港相比，新加坡分公司能成為他們躲避中共黨內政治鬥爭潛在的避風港。
