中國官媒《經濟日報》周三（27日）發表評論文章，指「共同富裕」需要房地產市場穩健發展。
中國政府近期整頓房地產業和抑制房價，已嚴重影響到經濟，近期「三駕馬車」中，消費及投資的數據均持續疲弱。在這背景下，中國官媒最近出現變調的跡象，稱「共同富裕」須要房地產市場穩健發展，強調持有住房是增加資產收入其中重要渠道。財經界推測，這是否意味當局將放寬購房限制？有學者表示，即使當局放寬購房限制，也不一定能刺激民眾的購買意願。
中國官媒《經濟日報》周三（27日）發表評論文章，指「共同富裕」需要房地產市場穩健發展，當前調控舉措旨在推動金融、房地產同實體經濟協調發展，使房地產行業逐步回歸理性；要完善住房供應和保障體系，因城施策。文章強調，持有住房是增加資產收入其中重要渠道，有助擴大中等收入群體規模，但此舉並非鼓勵炒樓行為，必須堅持「房住不炒」定位，做好房地產稅改革試點工作。
不少中國財經人士推測，官媒的最新評論是否意味着當局將於短期內放寬房地產限制呢？事實上，為了挽救樓市，不少中國二線、三線城市開始放寬房地產限制。在哈爾濱，地方政府近日出台多項措施穩定房地產市場，包括降低預售許可的標準、放寬二手房公積金貸款房齡年限、向大學生提供置業補貼政策等。
民眾對經濟前景悲觀持續增加儲蓄準備過緊日子
不過，即使放寬購房限制，也不一定能夠刺激民眾購房的意願。富達國際和螞蟻財富於周三（27日）聯合發佈2021《中國養老前景調查報告》，調查訪問了超過2萬名受訪者，結果顯示，18至34歲的受訪者，每月儲蓄的比例在4年間顯著上升。由2018年的21%，每月儲蓄金額1,339，上升至2021年的25%，金額達到平均1,624元人民幣。其中接近四分之一的受訪者表示，現金存款是他們儲蓄的主要形式，更有23%人指因缺乏相關知識而較少參與投資。
成都居民王先生留意到，民眾近兩年來都自覺地減少消費，或反映民眾不看好經濟前景，故希望存多點錢待日後應急之用。
王先生說：所有人都非常自覺地減少出行，減少消費，做好這種可能餓肚子的準備吧。不看好經濟的前景，賺錢的機會也很少，中國人學會（如何）捏緊褲腰帶過日子的，非常善於做保存的民族。
消費、固定資產投資增速放緩房地產增速按月下跌
中共官方近期公佈今年第三季國內生產總值（GDP）按年增長4.9%，增速低於預期，低於市場最低預期的5%，亦較第一季的18.3%、第二季的7.9%的增速急速放緩。
而在中國經濟「三駕馬車」中，消費和固定資產投資的數據均錄得明顯回落。中國國家統計局早前公佈，首9個月固定資產投資增速按年上升7.3%，但較前值放緩1.6個百分點，低於市場預期的7.8%。其中房地產投資增速按月下跌2.1個百分點。至於9月份的社會消費品零售總額，按年上升4.4%，雖然較8月增速回升1.9個百分點，好過市場預期的3.5%，但仍遠低於7月的8.5%增速。
經濟學者：消費、投資數據回落與房地產市場萎縮有關
中國經濟學者賀江兵周四（28日）分析，消費及投資回落的主要原因均與中國房地產市場有關。他指出，自去年疫情以來民眾收入相對低，消費開支相對減少，加上房地產市場萎縮，令民眾減少與房地產相關的消費，連帶影響裝修、家電等行業的銷情。
他又說，房地產目前出現拐點，包括早前多間房地產開發巨頭「出現某些問題」，改變消費者購房觀念，即使目前房價有下跌趨勢，但仍抱觀望和謹慎態度，不如以往會輕易投資房地產。
賀江兵說：對於消費者來說，對購買房子的預期，可能首次出現拐點。他們以前覺得，房子只漲不跌，但真的跌的時候，他們特別觀望，甚至不買。看漲的前提是宏觀經濟基礎要好，大家都知道經濟在下滑，購房意欲是不會強的，特別是房地產稅，誰哪麼傻還去買房子？
他認為，消費及投資狀況疲弱的情況將會持續，亦難有辦法在短期內拉動中國經濟，但建議中國央行可以考慮放寬房地產貸款限制，避免市場衰退過快。
