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恆大第三度違約 中國債券市場再次暴跌

10月11日,中國房地產公司的債券再次遭受重創,因為恆大已經錯過數周內的第三輪債券支付截止日期,而地產商當代置業和新力控股也爭相推遲最後償付債券的期限,引發外界擔憂。

10月11日,中國房地產公司的債券再次遭受重創,因為恆大已經錯過數周內的第三輪債券支付截止日期,而地產商當代置業和新力控股也爭相推遲最後償付債券的期限,引發外界擔憂。

在10月11日,恆大未能支付1.5億美金的債券。債券投資者表示,他們沒有收到付款,這增強了外界對恆大違約的預期。恆大公司曾經是中國最大的開發商,現在面臨的風險負債超過3000億美元。

此外,規模較小的開發商當代置業(Modern Land)告知投資者將把10月25日到期的2.5億美元債券付款推遲三個月,部分是「以避免任何潛在的付款違約」。

新力控股表示,下周該企業也有可能違約,因為它沒有足夠的財務資源來支付今年剩餘的美元債券。

根據金融數據提供商 Duration Finance的數據,當代置業2023年4月發行的債券票面利率為9.8%,當天暴跌逾25%,至32.25美分,而該公司的股票在過去一個月中已經下跌了三分之一。

佳兆業集團在2015年成為首家違約的中國房地產開發商,其部分債券也在11日暴跌至面值的一半以下。「這是災難性的一天,」Avenue Asset Management駐香港的固定收益投資組合經理 Clarence Tam表示,他強調即使是一些據稱更安全的「投資級」公司,現在也有20%的債券面值被抹去。

「我們認為這是由全球資金外流驅動的......從根本上說,我們擔心在岸抵押貸款管理會嚴重打擊開發商的現金流,」他補充說,人們可能會停止為新房付款。中國的地產商富力地產和綠地控股在倫敦、紐約、悉尼等全球城市都有項目。

摩根大通的分析師還強調,國際投資者現在要求以最高溢價購買或持有「垃圾」級中國債券。該銀行密切關注的 JACI中國高收益指數與投資級 AA級中國本地市場債券(稱為「在岸」債券)的類似指數之間存在高達1,200個基點的差異。

摩根大通的分析師表示:「恆大的風險現在正在向其他債券發行人和行業蔓延。」

另一位不願透露姓名的倫敦分析師表示:「我們正在緩慢地、逐漸地看到中國房地產行業的其他部分分崩離析。」

責任編輯: 葉淨寒  來源:希望之聲 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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