深圳二手房成交量同比下滑逾八成。圖為深圳一景。
深圳龍華金茂府業主日前發佈公開信，要求集體退房。龍華金茂府均價在10萬（人民幣，下同）～11萬/平米，戶型面積在155～240平米，每套總價都在1500萬以上。
一則名為《龍華金茂府集體退房請願書》的文檔9月18日在深圳的微信群和朋友圈流傳。
據證券時報「e公司」9月20日消息，該請願書是龍華金茂府購房者於9月17日發佈。
請願書羅列了要求集體退房的原因，包括開發商在銷售過程中欺瞞購房者、亂收品質提升費、利用學位營銷、裝修品質低劣、諸多承諾未兌現，交房後甚至還出現避難層亂拆亂建、盜竊小區集體財產等等問題。
請願書部分內容。（網絡截圖）。
請願書指出龍華金茂府廣大購房者之所以願意接受高價購買，究其根因就是金茂開發商當初銷售背書的華東師範大學附屬學校。
據《中國基金報》20日報導，開發商在營銷過程中承諾學校將於2021年秋季開學，入住即可入學，但卻在今年年初被告知不能在2021年初如期開學，是否能夠保證2022年開學也無從得知。
另外，業主還曝光該樓盤額外收費，該樓盤除了政府備案價外，還安排其100%控股子公司（廣州哈鉑科技有限公司）額外一次性收取了每位業主約100~200萬元不等的所謂「品質提升費」，才能購買金茂府。
業主還列舉了項目漏水、漏煙、甲醛超標等18項問題以及銷售承諾的地鐵全封閉隔音、公寓不對外銷售/不與業主共用花園及停車位、商鋪不對外銷售並統一運營等諸多承諾未實現等退房理由。
目前，對於業主的相關要求，龍華金茂府尚未進行回應。
隨着該請願書在深圳流傳，很多網民也提出了不同意見。有網民認為，業主之所以要求退房，買貴了才是關鍵。
有網民表示：「炒房客眼見成了接盤了，就開始鬧了。」「高價買的，結果房價被壓制，炒房失敗，找個法子找開發商退房或者要補償。」
還有網民透露：「龍華金茂府一邊退房，一邊還沒賣完呢，現在去買估計比開盤折扣還多着呢。」
據悉，深圳龍華金茂府是金茂集團在深圳的高端樓盤，戶型面積在155-240平米，每套總價都在1500萬以上。2019年11月20日，金茂府以10.3萬的均價刷新了龍華新房價格的記錄，坐實了龍華第一豪宅的稱號。
