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美國買房 最貴和最便宜的五個州

COVID-19大流行使美國人置業需求前所未有地激增。庫存處於歷史最低水平,出售房屋所需平均時間也達到歷史最短水平。與此同時,房價和高於要價的出售房子數量均創歷史新高。(Fotolia)

COVID-19大流行使美國人置業需求前所未有地激增。庫存處於歷史最低水平,出售房屋所需平均時間也達到歷史最短水平。與此同時,房價和高於要價的出售房子數量均創歷史新高。

當然,在美國某些地區,高房價並不是什麼新鮮事。甚至在病毒大流行之前,美國近十幾個州的房價中值就超過了30萬美元。與之形成鮮明對比的是,有些州房價比全國房價中位數24萬0,500美元低10萬美元以上。

24/7 Wall St.網站使用美國人口普查局的數據,評估出在美國買房最昂貴和最便宜的州。

房價通常反映居民的負擔能力。在房價中位數較低的州,收入也往往相對較低,反之亦然。在房價中位數最低的五個州中,每個州的家庭收入中位數都比典型美國家庭收入6萬5,700美元低1萬美元以上。同樣,房價中位數最高的五個州的家庭收入中位數比全國中位數高出1萬多美元。

儘管房價往往與收入密切相關,但在住房較便宜的州,更多居民擁有房子。在房屋最便宜的10個州中,每個州的房屋擁有率都超過了全國64.1%的比率。與此同時,在房價最昂貴的10個州中,只有三個州的房屋所有權比例高於平均水平。

以下是24/7 Wall St.評選出的房價最貴的五個州。

1.夏威夷

房價中位數:66萬9,200美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:2,472美元(全美最高)

有抵押的住房所佔比例:64.4%(全美第17高)

房屋擁有率:60.2%(全美第4低)

家庭收入中位數:8萬3,102美元(全美第4高)

2010年6月15日,夏威夷瓦胡島檀香山威基基海灘的景色。

2.加州

房價中位數:56萬8,500美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:2,421美元(全美第2高)

有抵押的住房所佔比例:69.0%(全美第4高)

房屋擁有率:54.9%(全美倒數第2)

家庭收入中位數:8萬0,440美元(全美第5高)

圖為三藩市房屋。

3.馬薩諸塞州

房價中位數:41萬8,600美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:2,276美元(全美第4高)

有抵押的住房所佔比例:68.3%(全美第5高)

房屋擁有率:62.2%(全美第8低)

家庭收入中位數:8萬5,843美元(全美第2高)

波士頓Newbury Street是名牌商店匯集的街道。(劉景燁/大紀元

4.科羅拉多州

房價中位數:39萬4,600美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,845美元(全美11高)

有抵押的住房所佔比例:70.8%(全美第2高)

房屋擁有率:65.9%(全美第19低)

家庭收入中位數:7萬7,127美元(全美第9高)

科羅拉多州首府丹佛(Fotolia)

5.華盛頓州

房價中位數:38萬7,600美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,951美元(全美9高)

有抵押的住房所佔比例:67.7%(全美第6高)

房屋擁有率:63.1%(全美第10低)

家庭收入中位數:7萬8,687美元(全美第7高)

圖為華盛頓州西雅圖一待售房屋。

以下是24/7 Wall St.評選出的房價最便宜的五個州。

1.西弗吉尼亞州

房價中位數:12萬4,600美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,052美元(全美最低)

有抵押的住房所佔比例:46.4%(全美最低)

房屋擁有率:73.4%(全美最高)

家庭收入中位數:4萬8,850美元(全美倒數第二)

西弗吉尼亞州首府查爾斯頓的傑克遜(Stonewall Jackson)將軍的塑像。

2.密西西比州

房價中位數:12萬8,200美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,149美元(全美第4低)

有抵押的住房所佔比例:49.1%(全美倒數第二)

房屋擁有率:67.3%(全美第19高)

家庭收入中位數:4萬5,792美元(全美最低)

2020年7月4日,在密西西比州塔克斯頓(Thaxton)海塞德牛仔教堂(Hayseed Cowboy Church)舉行的「神與國家」牛仔競技儀式上,牛仔們舉着基督教和美國國旗。

3.阿肯色州

房價中位數:13萬6,200美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,094美元(全美第2低)

有抵押的住房所佔比例:53.0%(全美第6低)

房屋擁有率:65.5%(全美第17低,並列)

家庭收入中位數:4萬8,952美元(全美第3低)

4.俄克拉荷馬州

房價中位數:14萬7,000美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,231美元(全美第7低)

有抵押的住房所佔比例:54.4%(全美第7低)

房屋擁有率:65.5%(全美第17低,並列)

家庭收入中位數:5萬4,449美元(全美第8低)

5.肯塔基州

房價中位數:15萬1,700美元

有抵押貸款的每月住房花費中位數:1,179美元(全美第6低)

有抵押的住房所佔比例:56.9%(全美第13低)

房屋擁有率:67.0%(全美第22高)

家庭收入中位數:5萬2,295美元(全美第7低)

責任編輯: 李韻   來源:大紀元記者夏雨綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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