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恆大債務危機延燒 滙豐暫停恆大香港未竣工樓盤按揭貸款

中國恆大集團。(圖片來源:恆大官網)

近期,市場不斷傳出中國恆大陷入債務危機,目前更延燒至香港。最新消息指,滙豐銀行已暫停為恆大香港未竣工樓盤提供按揭貸款。恆大旗下位於掃管笏的「恆大‧珺瓏灣」及位於長沙灣的「恆大‧睿峰」買家或受影響。

彭博7月21日報導,消息人士透露,滙豐已暫停為中國恆大香港未竣工樓盤買家提供按揭貸款,而已經完工的現樓申請仍被接納,已遞交的按揭申請也不受影響。

因事未公開而不願透露姓名的知情人士說,滙豐此舉涉及恆大在香港的兩個正在建設中的項目。

對於滙豐銀行為何作出這個決定,以及其他銀行是否會採取類似行動,目前尚不清楚。

彭博報導稱,恆大作為世界上債務負擔最重的中國地產開發商,近幾周一直受到密切關注。恆大目前正在通過資產出售、業務分拆和樓盤降價促銷等手段努力籌集資金,但是人們對其財務狀況的疑慮依然揮之不去。

周三(7月21日),經絡按揭轉介首席副總裁曹德明在有關恆大的一份公告中說,「在一家主要銀行停止為這家開發商的未竣工樓盤提供按揭後,相信其他銀行也會跟風效仿。」

據經絡按揭轉介稱,恆大在香港兩個正在開發中的樓盤,一個是位於長沙灣的恆大·睿峰項目,總計414個單位已經售出過半,項目計劃在10月底竣工;另一個是恆大·珺瓏灣二期,將在下月底竣工,已經售出了97%的單位。

雅虎財經報導,中原按揭董事總經理王美鳳表示,此次滙豐銀行暫停接受恆大樓盤的樓花按揭申請,相信與該公司近期負面消息及最近 大陸項目未獲批預售許可等消息影響,屬個別事件。

王美鳳續指,大型銀行向來對其他銀行有參考指標作用,不排除其他銀行會跟隨做法,但目前仍有銀行表示未暫停接受該樓盤的樓花按揭申請。由於恆大旗下有關樓盤距離收樓期不遠,有相當部分客戶已完成即供按揭上會,而建期客戶亦會於現樓階段才正式上會,是次情況主要影響近月以即供付款方法購入單位又或準備在樓花期上會的買家,建議受影響客戶儘快向其他銀行申請按揭,又或考慮將即供轉為建築期付款方式,待物業落成現樓時上會。

責任編輯: 楚天   來源:希望之聲記者賀景田綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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