安大略省一個購買了新房的家庭表示，由於他們在買房前放棄了房屋檢查，讓他們的買房經歷變成了一場噩夢。
對於許多人來說，買房是人生中最大的一筆支出，這就是為什麼先讓房屋檢查員檢查房屋通常是個好主意。
然而，在火熱的房地產市場競價戰中，一些賣家要求買家免驗房。
「這對我和我的家人造成了損失，因為它應該是我們夢想中的家，現在卻是一場災難，一場噩夢，」Lisa Song告訴多倫多CTV新聞，她的家人放棄了對新房住宅的檢查。
曾經和家人住在Brampton的Song說，她希望鄉下能更加平和、安靜和空間，這就是他們去多倫多西北部的Halton Hills尋找房子的原因。
他們在2020年3月的競購中輸掉了買房，但幾天後，同時也是上市房地產經紀人的賣家聯繫他們說，只要他們提高出價並放棄進行房屋檢查，他們就可以購買。 .
Song說：「他們讓我放棄驗房，我猶豫了一下，但她說如果我想要買房子就得放棄，最終我妥協了。」
由於新冠疫情，他們購買後幾個月都沒有搬進取。但搬入新家後，他們發現供水出現問題。
「我們發現沒有井水抽入我們的房子，因為根本就沒有井。」宋說。
他們不得不在地下室安裝儲水罐和其他設備，費用為10,000元。
然後，她說化糞池系統也存在重大問題，並且由於新的環境法規，更換它的成本非常高。
Song說，「更換化糞池還要花費12萬元，我知道我必須抵押才能修復化糞池，我幾乎崩潰了。」
還有其他修復地下室漏水的賬單，包括安裝防水裝置和技術人員反覆上門診斷問題。
安大略省房屋檢查員協會主席Leigh Gate表示，當賣家想要放棄房屋檢查時，他認為這是一個「大危險信號」。
蓋特說，在房地產市場火爆的情況下，買家可能會被要求免驗房，但他說這樣做風險極大。
「在2020年初秋，進入賣方市場時，如果買家不放棄驗房，根本無法購買到房屋。因為後面還有大量的買家願意放棄驗房得權利。」蓋特說。
Song女士事後表示，她後悔放棄驗房。「我強烈建議不要放棄它，如果[他們]有什麼要隱瞞的，那麼（賣家）就會要求你放棄。」
房屋檢查費用約為500元，具體取決於房產的大小，檢查水井、游泳池和建築物可能需要額外費用。
