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債務逾期規模飆升至324億!房地產巨頭股價已跌去80%

公告表示,受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響,華夏幸福流動性出現階段性緊張,近期公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等債務形式的債務本息金額129.83億元,其中包括應於2021年3月24日(即本公告披露日)償還的債務32.23億元。截至本公告披露日,該公司累計未能如期償還債務本息合計323.84億元,目前公司正在與上述逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。

到目前為止,華夏幸福的困境非但沒有解決,反而債務問題持續放大!

在短短几周內,新增逾期債務規模超過百億。3月23日,華夏幸福公告,新增逾期債務本息金額129.83億元,累計未能如期償還債務本息合計323.84億。

面對逾期金額的快速增加,華夏幸福債權人委員會也在加快行動。3月23日當天,華夏幸福債券主承銷商招商銀行(52.12-2.54%,診股)以及中信證券(24.23+0.71%,診股)分別發佈公告稱,召開了第二次債務持有人會議,未能審議通過豁免議案。目前,正在推進展期工作安排,公司將在與主承銷商等其他中介機構、債委會等相關各方共同溝通協調下,推動年內製定具體償付方案後予以安排。

累計逾期債務323.84億元

3月23日,華夏幸福基業股份有限公司發佈關於公司及下屬子公司部分債務未能如期償還的公告。當日,上清所公告,未收到「20華夏幸福MTN001」付息資金。

公告表示,受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響,華夏幸福流動性出現階段性緊張,近期公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等債務形式的債務本息金額129.83億元,其中包括應於2021年3月24日(即本公告披露日)償還的債務32.23億元。截至本公告披露日,該公司累計未能如期償還債務本息合計323.84億元,目前公司正在與上述逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。

華夏幸福方面表示,公司流動性階段性緊張導致的債務未能如期償還,對公司融資產生較大影響;為化解公司債務風險,加快促進公司有序經營,公司正在積極協調各方商討多種方式解決當前問題。

第二次債券持有人會議未能豁免

面對逾期金額的快速增加,華夏幸福債權人委員會也在加快行動。

3月23日當天,中信證券公告稱,華夏幸福債券主承銷商招商銀行以及中信證券召開了持有人會議,出席華夏幸福基業股份有限公司「16華夏02」2021年第二次債券持有人會議的債券持有人(或債券持有人代理人)單獨或合併持有的本次債券表決權總數未超過50%以上,根據《募集說明書》和《債券持有人會議規則》的規定,本次會議無法召開,亦無法審議通過本次會議的豁免議案。

公告顯示,3月18日,兩大主承銷商通知華夏幸福公司,其公司2020年3月23日發行的「20華夏幸福MTN001」和2020年4月20日發行的「20華夏幸福MTN002」,均觸發交叉保護條款,均應於2021年3月19日提前到期應付,目前正在推進展期工作安排,公司將在與主承銷商等其他中介機構、債委會等相關各方共同溝通協調下,推動年內製定具體償付方案後予以安排。

另外,有媒體消息透露,華夏幸福方面已在上周通知其債權人委員會成員,在3月31日前提交債務申請,只有在3月20日及以後的未清償債權將有資格提交。債權人委員會在收到債權後,將與公司協調,開始債權確認工作,啟動盡職調查工作,預計將在45天內完成。

華夏幸福股價大跌近80%

面對不斷違約的現實,華夏幸福的股價也在持續下跌,23日報價6.69元/股,跌幅3.04%,而回顧2018年2月1日的歷史最高收盤價31.19元,在3年多時間裏,華夏幸福的股價跌幅近80%。

這一跌幅與環京房價的跌幅「相映成輝」、有的一比。自2018年環京限購至今,環京房價出現了持續下滑。目前,河北省會石家莊房價跌回到三年期的水平;廊坊房價下跌46.9%,儼然已經成為河北省跌幅量最大的城市;作為環京一哥的燕郊,房價下跌幅度更是驚人,從當初高點的4萬多一平,跌至如今的1.9萬;環京的霸州市房價下跌水平也達到了40%。

面對先後被穆迪、惠譽、中誠信等評級機構下調信用評級,投資人對華夏幸福償債能力的擔憂日盛。而由於重倉的環京區域限購,疊加2020年疫情影響,華夏幸福銷售回款乏力。雖然近年華夏幸福在區域和業務佈局上均在不斷調整,用以緩解環京限購帶來的壓力,但調整發揮作用需要時間。2021年是華夏幸福償債高峰期,如何面對千億之巨的到期負債,對華夏幸福而言,是一道艱難的考題。

責任編輯: 秦瑞   轉載請註明作者、出處並保持完整。

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