美國樓市熾熱，不少業主伺機把物業加按，取得更多手頭現金以應付疫情下的個人財務需要！美國房貸機構房地美公佈，去年當地業主加按金額達1,527億美元(約1.19萬億港元)，按年急增42%，並創2007年樓市爆煲以來最多。
除應對疫情下的經濟不明朗，不少業主亦希望「宅在家」抗疫期間改善生活環境，利用加按獲得現金支付裝修家居的費用。
賓夕凡尼亞大學經濟師兼教授Susan Wachter表示，從業主的立場來說，加按是重大的財政支持來源，這有助減輕疫情造成的生活水準下降。
雖然過去經濟不景往住伴隨樓價下跌，但今次由疫症觸發的衰退不同，樓價在超低息環境下持續攀升。美國去年12月二手樓價中位數約31萬美元，較前年同期升近13%，而且樓市升勢由大城市蔓延至市郊地區，反映愈來愈多美國民眾在疫症爆發後重新評估居住環境。
金融海嘯前，美國很多業主亦利用房屋加按，作為提款機(ATM)以負擔個人消費，但當樓市爆煲，物業便成為了負資產。
