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習近平考察凸顯糧食危機 逃!第二季投資流出超千億 華為噩耗!法國變臉要淘汰

房價漲租金降,凸顯困境 中國服裝業恐蒸發4000億 美機構要白宮制裁中共中車 中國6月份進口美豬飆升 傳中共央行暫停貨幣寬鬆

房價漲租金降,凸顯中國經濟困境

近期中國房價出現上漲跡象,但大中城市住宅租金卻連續下降。房租和房價的背離,表明房價存在一定程度的泡沫。

據房地產數據公司北京諸葛找房資的數據,6月份中國大中城市平均住宅租金同比下跌超過2%,連續第三個月下降。

中共官方智庫中國社會科學院的數據顯示,6月份北京的租金環比下降了1.4%,深圳的房租下跌了3.2%,中國中部城市武漢,租金下跌6%。

鏈家是一家房地產中介公司,在全國設有數以千計的門店。

《華爾街日報》7月22日報道,北京一個鏈家網點的房產經紀人Zhang Chaofeng表示,「房東被迫降低租金,但仍沒有那麼多租戶。」

Zhang估計,現在北京中心地段的房屋空置率約為一年前的三倍。

上海易居房地產研究院的數據顯示,在第二季度,深圳的租金收益率下降了近三分之一,至1.2%。

私營機構上海易居房地產研究院的研究員王若辰說,雖然房價在巨大的經濟不確定性中依然走高,但房租相比房價能夠較好地剔除其他因素來衡量一個城市真實理性的住房需求。

憂美中關係惡化,中國大陸第二季投資淨流出超千億

因擔憂美中關係惡化,大陸第二季度的非直接投資資金淨流出1390億美元,創下2016年第四季以來新高。

香港《信報》消息,渣打銀行日前發佈的最新報告顯示,6月有437億美元的非直接投資資金流出中國,而第二季度達到了1390億美元。

該行大中華區經濟學家Hunter Chan在報告中表示,這些資金流出主要在(中國國際投資頭寸表)「其他投資」項下,包括貿易信貸、貸款、貨幣和存款等。反映了美國大選前對美中緊張局勢升級的擔憂,此舉促使資金流出。

美國總統川普於14日宣佈已簽署《香港自治法案》,同時宣佈已簽署行政命令,終止香港的特殊待遇地位,只把香港視為中國的一個普通城市。

評論人士文小剛認為,資金的首要條件是安全,需要一個安全的投資環境,大陸和香港的投資環境令市場感覺越來越不安全,變數太大;另外,人民幣有極大的貶值壓力,資金套利也開始不安全,資金流出大陸就不奇怪了。

中國服裝業史上最嚴重「大撤退」今年恐蒸發4000億元

大陸服裝產業面臨史上最嚴重的一次「大撤退」。專家預計,今年服裝行業整體至少減少人民幣4,000億元營收(約新台幣1.68兆元),整體市場規模縮水15%。服裝類上市公司幾乎清一色預告上半年業績大幅下滑或虧損。

南方財富網報導,2020年是服裝業艱苦的一年,受危機影響,市場需求擠壓,導致服裝業上游原料價格一度觸及歷史新低,至今仍在低檔徘徊。

中共國家統計局數據顯示,服裝服飾業和家用紡織品業受終端需求萎縮影響,今年前五個月,工業增加值分別年減12.8%和10.6%,大陸全國限額以上單位服裝鞋帽、針紡織品零售額年降23.5%。

紡織服裝品牌管理專家程偉雄指出,此次服裝業遭遇的「大撤退」,是大陸國內服裝行業經過前幾十年快速發展後的必然,行業的產能過剩、低門檻、低附加值、低端製造、價格戰等因素,決定中國的服裝行業已經到必須改變的時候,危機只是加速並加重行業變革。

他認為,服裝業短期難以走出發展困境,行業調整將持續一至兩年時間。

調查:中國6月份進口美國豬肉量飆升135%

美國公司標普周三(7月22日)公佈報告顯示,中共從美國進口豬肉量在6月份大幅增長了135%,一些豬肉加工廠對中國的發貨量增長超過1000%。

報告中指出,雙匯在美國的子公司,史密斯菲爾德對中國的豬肉出口在6月增長了135%,JBS SA的美國子公司JBS USA的對中國豬肉出貨量增長了878%,而泰森食品的豬肉出貨量增幅最高,猛漲1771%。

債務激增泡沫吹大,傳中共央行暫停貨幣寬鬆

路透7月22日報道,有參與中共內部政策討論的消息人士稱,中共央行近期可能暫停放寬貨幣政策,以免過度刺激造成債務激增和房地產泡沫風險等副作用。

武漢開始的危機爆發後,中共實施了降低貸款利率、銀行存款準備金率、提供低利貸款等措施救市,對拉動經濟起到一定作用,但同時地方債急劇增長,影子銀行捲土重來,房地產價格繼續回升,泡沫風險越來越大。

消息人士稱,中共決策者在專注於刺激增長的同時,也容忍了債務水平上升,但他們正謹慎關注房地產投機活動的復甦,因為中國的房價,已飆升到普通百姓無法承受的水準;中國平均房價則在今年6月上漲0.6%,為今年以來最快。

阿波羅網林億綜合報道

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