在過去幾周內，溫哥華的地產經紀發現，看房人群出現了明顯變化。在售房的開放日，看房的香港人遠超了大陸人，後者在過去十年來一直都佔據主要位置。
加拿大《環球郵報》報道，溫哥華地產交易當中的香港人突然多起來，很明顯是受到香港修例的影響，很多香港人擔心「一國兩制」遭遇威脅。
加拿大港人在溫哥華中領館前示威抗議
上星期，全香港有200萬人走上街頭，抗議港府修訂《逃犯條例》，侵犯香港的司法獨立和言論自由。參與「抗惡法、反送中」遊行示威活動的人數打破了歷史記錄。
回流香港人明顯增多
溫哥華Macdonald地產公司總裁Dan Scarrow透露，在過去一兩個星期，在房產開放日來看房的香港人和中國大陸人的比例的變化很大。
據加國無憂了解，多倫多的情況並沒有溫哥華明顯。多倫多地產經紀Vicky Zou對加國無憂說，這個比例在短期內雖然沒有特別明顯的變化，不過有些多倫多的地產經紀發現，已經在加拿大置業的香港人紛紛回流加拿大，他們的人數增長非常明顯。
據統計，目前在香港約30萬人持有加拿大護照。雖然港府迫於民眾的壓力，暫緩了《逃犯條例》的修訂，但整個事件仍然加劇了香港人才的外流。Scarrow說，不管怎麼樣，香港人都清楚，再過28年香港就會淪為100%純粹的中國大陸了。因為根據「一國兩制」方針，香港的制度從1997年開始50年不變，直到2047年。
溫哥華地產經紀Syrus Lee也注意到，最近來自香港的房產買家超過了中國大陸。其中一部分原因是BC省20%海外買家稅逼退了一些中國人。定居在香港、持加拿大護照的很多香港人，都不受此稅的限制。他們回流加拿大，因為擔心港府一旦修訂《逃犯條例》，會幫助中國政府合法的抓捕意見不一致的人，通過編造藉口以及羅織罪名。
加拿大港人在溫哥華中領館前示威抗議
溫哥華康榮國際集團的數據顯示，過去幾個月內，也就是港府討論修訂《逃犯條例》的同時，加拿大共管公寓市場的購買興趣飆升近三分之一。康榮集團長期與地產開發商合作，負責銷售溫哥華和多倫多的新公寓樓。
集團執行主管Michael Chan說，有些香港人一直在考慮是否定居加拿大，「送中條例」的事件成了他們回流加拿大的「催化劑」，更堅定了他們返回加拿大的想法。有些人本打算過幾年再說，但是現在他們覺得必須要做決定了。
高昂的房價、昂貴的教育以及擔憂中國的影響和滲透，已經迫使很多人離開香港。數以千計的香港人移居台灣，還有一些超富階層正在討論把資產轉移至新加坡，還有數以千計的人終於覺得應該回流加拿大了。
《環球郵報》認為，加拿大新的移民法也給了香港人回流的動力。加拿大移民法修訂後，非加拿大出生的公民，其子女必須在加拿大出生才能自動獲得加拿大公民的身份。
利好海外房產市場
溫哥華Harvey Law Group律師事務所的移民與稅法律師Jean-Franois Harvey說，當你看到過去幾年的變化，當你感覺到中國對香港越來越大的控制和干預，你只需要一點外力作用推你一下，你就會下決定說：咱還是回去吧！很明顯，最近香港發生的示威和抗議，就成為最後的一推。
Harvey透露，過去十多天來，公司接到大量香港人的諮詢電話，詢問在加拿大買房是否存在法律上的問題。他說，香港人越來越受不了了，雖然真正搬到加拿大的人數未必在飆升，但是做準備的人數肯定是在飆升。對於他們來說，搬回加拿大沒什麼壞處，香港一套小公寓的錢能在溫哥華買幢大房子。
溫哥華港（Jose Fuste Raga//Financial Times）
全球範圍的地產開發商也在想辦法抓住這一機遇。香港Spacious地產經紀服務網站在過去兩個月內，掛牌的房產和廣告諮詢飆升了62%。公司首席運營官James Fisher表示，開發商和經紀都對他們說，最近香港發生的事件提供了很好的機會，向香港的買家推銷國際房產。
Fisher說，雖然現在距離2047年還剩近30年，但對於可以用於幾代人的地產投資來說，這個時間其實不長。目前中國對於2047年以後如何治理香港並沒有一個明確交待，這是一個問題，給香港的未來蒙上了陰影。
投資者不喜歡未來的不確定性和一個備受質疑的司法體系。在香港發生的事情，對香港資本市場，包括房地產來說，都完全不利。Fisher補充道，對於擁有國際化視野的香港人鍾愛的海外房產市場，比如英國、加拿大、美國和澳大利亞，完全就是利好。
