近日，李克強在中葡合作論壇上表示，中國房地產要因城因地施策。這是中共高層對樓市的最新表態，可能意味着關於房地產的討論已經進入到政治局常委層面。中國樓市似乎進入到了關鍵的拐點時期。日前，20多個城市剛剛出台了房地產限購政策，包括此前表態「一意孤行」的上海市。有消息稱，習近平和李克強對房價親自做出批示。也有分析稱，這次出台限購限貸的城市，都把土地供應放到第一位，也說明高層對地方政府炒作土地稀缺導致的恐慌很不滿。
10月11日，中國—葡語國家經貿合作論壇會議在澳門舉行。李克強在會議上說，中國城鎮化進程仍將持續，當局要求強化地方政府的責任，「因城因地施策，保障居民基本住房需求」，同時採取措施促進房地產市場發展。
10月8日，李克強主持召開國務院常務會議上，也曾強調強化地方主體責任，「因地因城施策，保障居民基本住房需求」，並要促進房地產市場發展。
中共住建部及中共副總理張高麗等，都強調過「因地制宜、因城施策」等。
9月30日，中共國務院辦公廳印發《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》的通知，以推動城鎮化建設和擴大內需。
總部在北京的多維網稱，北京高層接連發表同樣的論調，顯示他們就大陸房地產的政策可能取得一致意見。樓市政策因地制宜的背景，也許是因為各地房地產冰火兩重天的原因。
近幾年大陸樓市分化明顯，一線城市和三線城市的市場存在顯著區別。在北京、上海、廣州、深圳、廈門等城市房價快速增長的同時，三線城市卻承擔着「去庫存」的壓力。在2015年，一線城市領漲全國，同比平均漲幅超過10%，而三線城市同比則幾乎全部下降。
在剛剛過去的「十一」長假期間，中國20個城市相繼出台房地產調控政策以遏制房價上漲，包括此前公開表態「一意孤行」的上海市。有消息說，9月底，北京兩次內部會議，傳達習近平和李克強的指示，並點名16個近期房價瘋漲的城市。
傳習李親自批示，21城突然調控房價
「十‧一」長假期間，中國樓市出現新一輪收緊調控大潮。自9月30日起至10月6日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市先後出台樓市調控政策。
10月8日，上海官方也公佈，市住房城鄉建設管理委、市規劃國土資源局才聯合下發《關於進一步加強本市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》，提出進一步強化市場監管，加大執法力度，規範市場秩序，遏制房價過快上漲態勢。
若加上先前已經推出限購的杭州，近期推出樓市調控政策的城市擴增至21城。
大陸知名經濟學者馬光遠撰文表示，這次樓市限購限貸有三大特點：一是時間集中在傳統購房的黃金窗口，選擇在這個時間，說明管理層不希望過熱的房市失控；二是樓市政策大多是在半夜出台。熟悉中國宏觀政策的都明白，凡是夜深人靜出台政策的，後面透露的信號是很明確的，那就是對市場目前的表現不滿意，甚至可以說是強烈不滿；三是力度之大，前所未有。這次出台限購限貸的城市，都把土地供應放到第一位，也說明高層對地方政府炒作土地稀缺導致的恐慌很不滿。
文章分析，當局出台政策只是想讓樓市降溫，但不會冷凍。
10月9日，港媒《經濟日報》報導，之所以會出現諸多城市聯袂表態的情況，根本上來自於北京兩個小範圍會議。
現在表態的20個城市中有16個城市，是中央點了名的，叫做「16個熱點城市」。在9月30日上午，中共住建部召集了會議，把這16城名單正式點了一下。相關的16個城市書記、市長都嚇出一身冷汗，所以「黃金周」加班加點也要公佈要表態。
另一個小範圍會議是9月28日開的，由副總理張高麗召集的，張傳達了習李二人的相關批示和指示，在會上做出落實習李指示的部署。張高麗講話時說，房地產市場這樣下去，要影響國家安全。
此前，大陸微信圈傳出一份江蘇省有關「930會議的傳達提綱」的內部文件。
該內部文件稱，9月30日上午，中共住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會，會議傳達了習近平、李克強的批示，對「控房價、穩市場、防風險」有關工作作出部署。
中共住建部部長陳政高和國務院副秘書長丁向陽出席會議並講話，北京、天津、上海以及山東等12個省市分管領導、深圳等13個城市市長參加會議。
習近平強調，房地產去庫存問題，要區別對待，一市一策，一二線成市要防泡沫，三四城市要同城鎮化進程相結合。李克強則表示，一線城市要控制住，二線城市要穩定住，三四線城市要活起來。
陳政高在會議上稱，今年以來，主要是部分城市，特別是16個熱點城市房價上漲過快、這一輪房價過快上漲，漲幅之高，為近年來少見，甚至是沒有的，因此，要求16個「熱點城市」負責人要認清「重大責任」。
不過上述會議的召開，官媒並沒有報導。
阿波羅網於飛報道
