結婚買房，房產證上寫誰的名字？
最近，朋友圈裏好多人都在轉一條科普小文，單看標題就很惹眼，說的是「房產證上的名字，有木有你並沒什麼用！」
如果真的沒有用，那爸媽用了大半生積蓄幫咱買的房，就算寫着咱的名字，結了婚難不成就不是咱的了？先別慌，這麼大的事兒，咱不能只相信「科普小文」，還得聽一聽最權威的解釋。
結婚買房，房產證上寫誰的名字？只寫他，她也出了錢，萬一之後鬧糾紛，咋弄？小夫妻，倆名字都寫上，是不是讓人覺得這還沒怎麼着，就彼此不信任了？這結婚買房，房產證上有沒有你的名字真的有那麼重要嗎？
【案例】
婚前貸款買的房，離婚時法院判房子不屬於共同財產
2010年初，小媚、大光經人介紹相識，仨月就登記結了婚。2011年10月，小媚生下了兒子小光。兒子還不到兩歲，小媚就把大光告上了法庭，要求離婚。
法院在一審時查明，大光在結婚前，貸款買了套房，房產證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時，這房子的貸款還沒還清，由銀行保留房屋所有權，這套房子不屬於大光和小媚的夫妻共同財產。所以，小媚要求將這房子轉到兒子小光的名下的請求，法院不予支持。
大場景：
當房產證上只有一個人的名字時
情景1:他結婚前全款買了套房，這房子是他的？
答案：必須的！
解答：根據新《婚姻法》規定，他婚前全款買的房屬於他的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。所以，萬一他結婚了，夫妻感情不和出現離婚，這套房子也仍屬於他一個人。
情景2:結婚前，他貸款買了套房。這房子還是他的？
答案：那可不一定。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第十條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。」
咱通俗點說就是，結婚前他買了房，房產證上寫的是他一個人的名字。結婚後，他和她一起生活，賺的錢擱一起吃吃喝喝用用加還貸。如果有一天，倆人掰了，這房子咋分，倆人可以自己商量。
不能達成協議的，人民法院可以判決這房子歸他，還沒還完的那些貸款就成了他的個人債務。倆人結婚後共同還貸的錢還有房子相應的增值，根據《婚姻法》相關規定，離婚時由他對她進行補償。
情景3:婚後他爸媽全款買了套房，登記在了他名下。這房子肯定是他的？
答案：是的。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規定，視為只對自己子女一方的贈與。也就是說，這房子還是他的哦！離婚時，另一方無權要求分割，咋說，都是連牆角都分不到。
