Reuters刊登的文章說，想不到吧?美國聯邦儲備加息將會影響到香港房地產市場，導致其不再繁榮。
預期最早在今年六月加息，這將是自2006年來的第一次。如果歷史會重演的話，香港地產銷售會因此下降三成。
根據一些專業人士的預測，在2016年底香港房價會跌30%，這對於香港的幾位指名地產大亨來講不是好事。
美國加息為什麼會影響香港房價?美元利率上漲會導致港幣升值，因為港幣是與美元掛鈎的。預期到2016年底港人的按揭付款將增加1/5，香港的家庭貸款總額是非常高的。
投資額達300億港幣的Gale Well Group總裁Jacinto Tong建議想買房的人等兩年再買。
自2008年美國聯邦儲備推出幾乎為零的利率政策後，香港的房價上漲了130%，原因就是低利率和供應不足，港府一直採取冷卻措施但是都沒有控制住房價。
在2005年按揭利率上漲曾經導致香港在八個月里房屋銷售下跌3/4，很多人擔心這次如果聯邦儲備加息也會一樣的結果。
專家們預期在2016和2017年，香港房屋借款人每個月的月供會分別增加17%和30%。目前香港的家庭負債已經達到了國民生產總值的64%。
如果利率走勢不明顯的話，預期很多準備買房的人都會採取觀望態度。有專家說香港的房價在2015年會下降15%，在2016年再下降15%。
對於很多房主來講，按揭利率上升意味着大家的日子會艱難一些。香港房屋價格是平均家庭收入的17倍。
在2014年香港的買房交易達到歷史高點，其中80%的買主是第一次買房人。如果按揭利率上升對這個群體打擊最大。
