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中國樓市挺不住了 北京罕見集體打折

有「樓市風向標」之稱的北京秋季房展開幕前夕,一些開發商頻頻放出「大幅優惠促銷」信號。一些開發商在打出優惠的同時,也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。

北京房展組委會秘書長鄭向東8日接受記者採訪時透露,即將於9月18日開幕的秋季房展,參展項目優惠力度很大,一些房企早早就定下優惠方案,「近幾年十分少見,一定程度上反映出房企急切出貨的心理。」

記者從北京房展組委會提供的數據表上看到,此番參展的北京、天津、河北、海南等全國多個區域參展樓盤中,絕大部分都有不同程度的優惠。

以北京項目為例,知名地產品牌綠地、中國鐵建、北京城建、首城的項目分別打出「2萬抵5萬團購優惠」「最高2萬抵10萬」「10萬抵20萬優惠」「一次性付款九八折」等優惠口號,其中,北京城建一個項目還提出「最高優惠30萬」的承諾。

與此形成鮮明對比的是,歷屆北京房展會上,北京項目優惠很少,甚至幾乎無優惠。「優惠折扣加大,是房企針對目前低迷市場做出的應對。」鄭向東告訴記者,此番參展企業主動制定優惠策略,包括打折、電商優惠、變相降首付等,特別是在電商優惠方面,力度比去年要大,而且提前宣傳,「十分少見」。

中國指數研究院統計顯示,全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元/平方米,連續第4個月下跌。從漲跌城市個數看,74個城市環比下跌,26個城市環比上漲。

以北京為例,據偉業我愛我家市場研究院統計,8月北京市二手住宅成交均價為28180元/平方米,環比回落3.2%;新房剔除保障房後成交均價為22448元/平方米,環比回落9.64%;成交量呈現復甦勢頭,二手房環比小幅增長3%至8300套,新房網簽量環比增六成破萬套。

 

責任編輯: zhongkang  來源:地產界 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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