回應民意,港府推出十項措施穩定樓市 DR網絡照片
在一片混亂中,這個位於九龍尖沙咀地鐵九龍站上蓋的天璽豪宅,60個單位在幾個小時就悉數沽清。新鴻基見反應良好,餘下單位立即加價最多10%,繼續以「擠牙膏」方式賣樓,這個星期四再限量推出20個單位,但為免賣樓秩序再度失控,將改在開售前一天先行抽籤。到時,平均每平方英呎的售價將會上升到3.2萬元。
報導引述一名來自江蘇的胡先生說,他準備購買一個價值2億元的單位,所以一早就來到位於國際貿易中心的售樓辦事處門外排隊,但由於情況混亂,要等了好幾個小時才可以登記註冊。
立法議員謝偉俊亦親身體驗天璽「地獄式」買樓滋味,一身大汗的謝偉俊說,他對新鴻基這次賣樓安排極為不滿,「我9點多鐘已到,場面非常混亂」,他認為既然所有買家一早已入了支票認購,是在沒有必要又再排隊取籌,這樣原始式排隊買樓,香港已不合時宜,新鴻基應深切檢討。
香港特區政府為了壓抑樓價,今年相繼推出被外界視為「辣招」的樓價降溫措施,增加樓宇成交稅項,遏止炒風。在辣招之下,香港樓市隨即轉趨冷清,中介商叫苦連天,更曾發動遊行抗議,要求政府放寬措施。
為了刺激銷情,不少發展商都考慮削價,這次新鴻基促銷手法成功,突破冷清的市道,相信將有更多地產商加入減價行列。
經濟學者關焯照表示,天璽餘下的單位雖然將會酌情加價,但比起同等住宅,仍處於划算的水平,加上豪宅的供應量在上半年有所縮減,他相信市道仍會有一番活絡。