侯寧稱，不向高房價投降，並且宣佈取消賭局。
兩年前，陳寶存與侯寧以兩年後房價下跌50%對賭。兩年後，輸家侯寧表示取消賭局，並堅持不向高房價投降。而贏家陳寶存則放言未來五年北京房價仍將翻番，未來三十年中國房地產市場將迎來白銀時代。
2010年11月15日，侯寧在微博上發起攻勢，稱兩年後房價必跌50%，與陳寶存打賭，賭注是「不少於250人參加，花費不得少於2.5萬」 的酒席。侯寧認為：「中國股市可以從最高點的滬市6000點，下跌至900點。所以房價下跌80%—90%也屬正常。」侯寧指出：「未來兩三年房價會跌得 一文不值。」陳寶存認為：「不論是謝國忠還是侯寧，對地產的觀點都是靠着股市……股市非樓市，這是基本原理。」他指出：「目前北京市土地資源稀缺，未來幾 年，土地供應緊張，限購、限貸政策都是在遏制購房需求，需求總有爆發的一天。所以房價不僅不會大跌，而且也不會跌。」
據CRIC中國房地產決策諮詢系統數據顯示，近年來，北京房價呈現上漲態勢，2010年北京五環內住房成交均價30507元，而2012年成交均價達37520元，同比上漲22.98%。顯然侯寧的唱衰房價理論與樓市現實情況大相逕庭。
侯寧微博表示，當初與陳寶存賭是因為看不慣其對牛刀、謝國忠等人的抨擊，後來陳寶存取消了又續賭了，兩年間不斷以此炒作，實在沒什麼意義。侯寧稱，不向高房價投降，並且宣佈取消賭局。
陳寶存則堅持賭局，稱對賭約定年底才結束，其間會與侯寧論戰到底。並戲稱飯局可以不請，但是事情還是要辯明。
陳寶存表示未來房地產市場將現穩定增長趨勢，並放言未來五年，北京房價將再翻一番。
侯寧則發表了不同意見，稱中國房地產泡沫是必然要破的，但由於這四年來央行釋放了巨大的流動性，間接稀釋了房地產泡沫，所以房價跌幅可能比預想的要小一些。
