大陸市場專家認為,中國人民銀行(大陸央行)再度升息,可能使已經成交慘澹的房地產市場雪上加霜,因為利率升高等於使目前的購屋貸款限制又升了一級,並可能使大陸房市在第二季出現降價潮。
大陸網易財經及新浪地產網報導,長江證券研究顯示,目前大陸各家房地產開發商的定價均趨於保守,而第二季應該會見到真正的降價潮。
大陸房地產顧問業者合富輝煌首席分析師黎文江說:「目前二套房貸已經是基準利率的1.1倍,加息之後貸款門檻變得更高,這意味着限貸進一步升級。」
大陸各地房市的3月成交量明顯下降。北京市房地產交易管理網最新統計,今年第一季北京一手住宅成交了20,700多套,較去年第四季下跌近40%,是近三年來第一季成交的最低水準。