據第一財經消息，由於市場交易量的低迷，萬科（000002.SZ）將從6月開始在全國範圍降價。

　　報道稱，萬科在北京、蘇州、廣州等地的部分樓盤已經進行了變相的價格調整，而這一次的調整將是「更大規模的價格調整」。

　　但報道未透露萬科準備降價的幅度，並表示該消息尚未得到萬科方面證實。

　　在2008年樓市調控中，萬科曾在全國率先降價，並引發後續連動效應。

　　但自4月中旬新一輪樓市調整政策實施以來，房地產交易量已經大幅下跌，房價仍難見回落。期間恆大地產（03333.HK）曾宣佈進行八五折降價，但其降價優惠僅公佈實施了十多天就草草收場。房地產市場買賣雙方的博弈始終僵持不下。

　　已公開的銷售數據顯示，廣州富力地產（02777.HK）5月合同銷售額為12.53億元，銷售面積為10.6萬平方米，按月下降49%和42%，龍湖地產（00960.HK）5月合同銷售預計為15億元，環比下降約四成；世茂房地產（00813.HK）5月完成約15.5億元銷售額，環比下跌 38%。

　　另據正略鈞策房地產研究中心發佈的報告，如果 2010年銷售額比預定水平下降30%，綠城地產、保利地產（600048.SH）和恆大地產將是資金缺口最大的企業，平均資金缺口將達136億元；綠城地產、恆大地產、中糧地產（000031.SZ）將是抗壓能力最差的三家企業。

　　報告建議，在財務方面，房地產企業可以選擇盤活資產、壓縮開支、放緩開發節奏、引入投資者、增發、整體出售物業、引入新的經濟增長點、降價銷售等多種方式解決資金壓力。在戰略層面，房地產企業可以通過優化區域結構分散風險，也可以通過平衡持有和銷售業務減輕財務壓力，還可以通過合作開發等多種方式降低大量長周期佔壓資金的業務在資產組合中的比例。

　　而據花旗分析師預計，上市房地產公司中，恆盛地產（00845.HK）、雅居樂（03383.HK）、遠洋地產（03377.HK）將面臨較大挑戰。