還有什麼比賣樓更賺錢？CFP
形容去年房價可用一個字：「漲」。記者邱偉榮攝
中國今後肯定是全世界地價樓價最高的國家之一，因為人多地少
昨日分組討論會上國企高管談賣樓心得
牛人
廣物集團黨委書記莊耀
牛語
● 去年初買的地到現在都升值一倍以上
● 我們日夜加緊施工，因為賣樓的時候總是排隊
● 做房地產比做汽車賣水泥容易管理，透明度高
● 多數本地人是買不起房子的，全世界（都）來買經濟才活躍
● 我們在廣東創業有幸福感，經濟發展快，大家有錢可買車買樓，我們做樓做汽車做鋼材的就有機會
本報訊 （記者劉海健、黃蓉芳、楊明）昨天，在省委十屆六次全會第二十組的分組討論會上，廣東物資集團黨委書記莊耀從房地產商的角度談起了賣樓「生意經」，語出驚人。
「金融危機對我們最好」
莊耀說，去年年初金融危機影響最大的時候，政府要求加大房地產投資力度。「我們看到了機會，大力出擊，花20個億在廣州買了5塊地、海南兩塊、肇慶一塊，現在都升值一倍以上，是在最低時買的。在大學城我們買3000多元，現在人家買都要9000多元，在荔灣區我們買時5000多，現在人家都要1萬多。」
「現在各工地日夜加緊施工，因為我們每個樓盤賣的時候都是要排隊的。我們在海南開發的一個樓盤，供應500多套，結果有2000人通宵排隊。星期天才賣，人家星期四晚上就有人排隊了，排到很長，公安局怕我們出安全事故，叫我們趕緊開賣。在廣州也是這樣，我們在荔灣的一個樓盤，第二天賣樓，前天晚上就有人排隊了。」
莊耀說：「 金融危機對我們最好，別的行業利潤不高，我們就大舉進攻房地產。做房地產就好像印鈔票一樣，來錢確實快。因為房地產透明度高，大家舉牌向政府競拍，不存在底下交易。賣樓也是這樣，價格都是說好的，打折扣也就是一個點兩個點的問題，又不存在收不回錢，比買賣汽車、水泥等行業要容易管理，透明度高，掙錢也沒那麼複雜。」
房地產「要兩條腿走路」
莊耀預言：「中國今後肯定是全世界地價樓價最高的國家之一，因為人多地少。我在海口有一次舉牌8個億買地，後來人家出12億我都不賣，我們是國有企業，不能炒地皮。」
莊耀還提出了「要兩條腿走路」的建議：既要有市場房，又要有公房。「我在海南島蓋房子是專門賣給北方人的……多數本地人是買不起房子的，像廣州珠江新城的房子，有多少是廣州人買的？多數都是外地人買的，全國人民來買，港澳同胞來買，全世界來買的。這個地方蓋樓，全世界來買，經濟才活躍。你們記者千萬不要登啊，說我鼓吹高樓價。哪個地方樓價高，哪個地方經濟就活躍。哪個地方樓價低，肯定經濟是不活躍的。同時，政府要多搞經濟適用房，多搞廉租房，其實單位是可以買地自己蓋分給職工的。現在要促進消費，住房是個很大的項目。我們在廣東創業真有幸福感，經濟發展快，大家有錢可以買汽車買樓，我們做汽車做樓做鋼材的就有機會。」
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政協委員莊耀在去年省兩會上提出，「建議放開買第二套、第三套房的限制政策，讓有錢有能力的人去買第二、第三套房子，他們住不了會出租出來，讓沒錢買房的人租來住。」
