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南京一家奧迪專賣店遭強拆 損失恐超8000萬元


    
南京一家奧迪專賣店遭強拆 損失恐超8000萬元

    
    回憶:有好幾個人被電棍擊到
    
    凌晨6時許,奧迪4S店突然被七八百名身着迷彩服,頭戴白色鋼盔的人員圍住,店員注意到鋼盔上寫有雨花台拆遷、行政執法等字樣。
    
    在隨後的7個多小時中,這些人砸碎玻璃,用事先準備好的乙炔槍切斷奧迪店的外鋼支架,又在店中又砸又搶。當時店中有40多名值班的員工,有的被直接打出、趕出店外,有的則嚇得躲進展廳內的展車。
    
    當天負責24小時搶修任務的經理回憶起當時的情景,仍心有餘悸:「我們事先沒有接到任何人強拆的通知,這幫人不知道是從哪兒來的,一進屋二話不說就開始打人、砸東西!我們幾個人被追着打,都躲到奧迪TT車裏面了,這幫人還圍着車狂砸!」
    
    經過長達7個多小時的強拆,4S店已經只剩下斷壁殘垣,到處都是玻璃碴以及破損的商品車等。
    
    一位姓周的銷售總監接受記者採訪時眼眶還帶着青紫色。他說:「我們有好幾個人被電棍擊到,我的頭也被打出了血,醫生診斷是鼻樑骨移位……」
    
    據介紹,這些人還挨個兒把店內員工和周圍想用手機拍照人的手機全部收走,並將店中精品銷售部預備饋贈客戶的積分兌換禮品哄搶一空,現場監控錄像設施遭破壞,業務數據伺服器全部被沒收,正常業務運營已經癱瘓並累及客戶。
    
    這家4S店一位董姓的執行董事說:「我們很多人打了無數次110報警,始終無人出警。找到法院,法院的人說,這事我們不會立案,找到市信訪辦,他們說,這事歸所在的雨花台區管,找到雨花台區國土局,他們也說這事主要不歸他們管……」
    
    緣由:4S店被指漫天要價
    
    據了解,被強拆的這家奧迪4S店----江蘇華興深藍汽車有限公司,是一家私營股份制企業。此前,這家奧迪專賣店一直在與征地方就補償款問題進行交涉,但雙方意見差距較大。
    
    4S店一個多億的征地補償款要求被指漫天要價,但這家4S店資產方人士表示,要1.1億至1.2億並非漫天要價。這裏包括:
    
    重新租用或徵用土地的損失:原來20多畝的土地總租金為15萬/年,按尚餘下的40年總租金為789萬元。而按現在周邊市場地價如另租地,20多畝40餘年的總租金就得6300多萬元,重新租地損失為5511萬元。
    
    如實行征地,按周邊300萬/畝的市場行情,同樣20多畝的征地費就得6000多萬元,征地損失為5211萬元。
    
    原有展廳建築物拆除的損失:原奧迪專賣店建築物及附屬設施建設費用共計5331萬元。
    
    重建展廳費用:重建奧迪展廳主體部分預算為3600萬元,包括其他裝飾,市政、水電接入、綠化、亮化等共預計6000萬元。
    
    停業期間的直接經濟損失:公司每月贏利90萬元,以停業6個月計,共計損失540萬元。
    
    搬遷費用:公司存在大量備件、商品車、維修設備、IT設備、家具等,每次搬遷需60萬元,兩次搬遷需120萬元。

責任編輯: 劉詩雨  來源:搜狐轉載請註明作者、出處並保持完整。

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