12月4日，一紙「買房送首付」的承諾書，讓眾多網友震驚不已。
財經博主@Rumoreconomy在社交平台X上貼出一張承諾書截圖，並感嘆道：「連上海房子都白送了，氣數已盡！氣數已盡！一線永遠漲的人，趕緊出手啊。」
截圖內容顯示，上海寶山區高境二村業主想要轉讓3年前購買的一套樓房，並贈送價值93萬（人民幣，下同）的首付。
2020年，該業主購買了高境二村一套一室毛坯房，42平米，5樓。房價265萬，其中首付35%即93萬，貸款172萬。此外，業主還從銀行貸了30萬，用來交稅、交中介費和裝修，其中，裝修花了20萬。
這兩筆貸款合計202萬。詳情如下：裝修貸10年，利率5.5%，月供4200元；買房的商貸款30年，利率4.35%，月供8700元。兩筆貨款合計月供1萬2900元。
業主表示，由於2023年被大幅度降薪，自己無力承擔後期月供，又擔心斷供影響徵信，影響下一代。現在只要有人承擔後續貸款，即裝修貨、商業貨款，房子可直接過戶，無需首付。簽約支付2%佣金。
業主希望大家多多推薦，並簽字摁下手印。
圖為一名老婦在上海市中心一房地產機構查看房屋價格。(Johannes Eisele/ AFP)
其實，該業主虧的不只是93萬首付，還有這3年來的月供。如果按照整3年算，也超過了46萬。
旅美作家吳祚來跟帖說：「啥都能指揮就是指揮不了房價不跌政治動亂可以鎮壓經濟潰敗鎮壓誰去？」
（網絡截圖）
網友「飛魚o0O™」說：「查了下，圖中面積最近一套成交還是今年2月，當時222萬。該小區最新成交還是9月份，50.25平的244萬。看起來就是這幾個月又來了一波猛跌業主受不了了。考慮到現在賣房在市價基礎還得砍不少，圖上說的也不是沒可能。」
「望海潮」說：「沒人上當，直接到中介買這類的估計比這低多了，據說跌了40%多」；
「spices」說：「我在高境旁邊不到1公里地方住過，距離楊浦非常近。也算是不錯的地方。」
