五個月前，埃隆·馬斯克訪華，他來到縵合·北京華府會、當日與寧德時代董事長曾毓群的晚宴菜單傳遍全網；9月底，梅耶·馬斯克跟隨兒子的腳步，也來到了縵合·北京。
梅耶·馬斯克的此次造訪也揭開了縵合·北京的壓軸產品——空中四合院的神秘面紗，其單套總價5億元，面積在1000平左右，是繼盤古大觀之後北京又一空中四合院項目。
在古色古香的空中四合院中，一頭白髮的梅耶·馬斯克與合生創展集團董事會主席朱桔榕合影交流，也讓這位低調的80後地產二代被更多人關注。
藉助與安縵酒店創始人Adrian Zecha合作的縵合品牌，朱桔榕搭建起了京城最高端圈層的隱秘會所——華府會，類似多年前汪小菲的蘭會所，成為各路名流富豪的聚集地；也創立了一個房地產豪宅系列，讓合生創展在下墜的市場中，走出獨立向上的行情。
而安縵酒店創始人Adrian Zecha，在之前的大金主許家印沉淪後，也傍上了新的合作夥伴——合生朱孟依家族，開啟另一段高端奢華生活方式的傳奇。
從汪小菲、許家印到朱孟依、朱桔榕，不同的面孔來來去去，但富豪的故事永不落幕。
新生意
縵合·北京位於東三環燕莎商圈核心，為北京頂級豪宅項目，總價7500萬/套起。安居客顯示，其二手房均價167000元/平米。這裏的業主非富即貴，並配有頂級醫療、運動俱樂部、會客、管家等服務。
華爾街見聞獲悉，縵合·北京的空中四合院單套對外報價5億元，面積在1000平左右，買房需提前至少一周預約看房，驗資1億元。
縵合北京打造了一個高端會所華府會，這幾年已被公認為京城頂級私人會所，接待過多位名流。
6月，埃隆·馬斯克到訪縵合·北京華府會，引爆熱搜；梅西率領阿根廷國家隊來華之時，縵合·北京還為業主舉辦了「縵合梅西之夜」，將梅西請到了現場。
除了縵合·北京，縵品牌的另一產品序列——縵雲今年也在廣州、上海等地熱銷。9月23日，縵雲上海開盤4小時就實現銷售60億元，今年已三開三罄，上半年累計銷售額達到110億元。
縵合、縵雲均由奢華酒店安縵集團創始人與合生創展集團共同注資占股、聯合打造、聯合打造，但安縵創始人更多是品牌輸出，操盤方是合生創展。
五年時間，縵品牌通過少數幾次對外開放活動，以及華府會的圈層運營，逐漸在業內建立起高端豪宅的形象。
通過縵品牌和圈層資源的營造，傍上了馬斯克母子、曾毓群等名流顯貴，朱桔榕這位地產二代嶄露鋒芒，也在用縵品牌潤色合生創展的財報，推動合生創展的高端化。
在眾多房企風雨飄搖，業績普遍滑坡之際，合生創展交出了一份逆勢而上的成績單。
合生創展中報顯示，上半年，縵品牌產品合計貢獻68%的銷售額，並帶動銷售均價逆勢提高至3.5萬/平方米，同比上升約60%。
而前9個月，合生創展實現總合約銷售金額約252.94億元，同比上升約9.11%；物業合約平均售價更升至每平方米41027元。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，合生創展能夠逆勢沖高，主要得益於重倉一線城市的佈局，同時過去幾年沒有盲目沖規模、拉高槓桿，總體經營穩健。而且，現在一線城市頂級豪宅市場機會還很大，尤其合生創展的豪宅項目在北京認知度高。
不知不覺間，人們發現，那個本已沒落的合生，通過聚焦一線城市，加之縵品牌的神助攻，已經翻身成為一家豪宅開發商，且高過了此前的星河灣、綠城、仁恆等豪宅品牌，類似深圳灣1號了。
合生創展表示，通過縵品牌以及在一線城市的市場分佈，有信心實現2023年400億元的銷售計劃。朱桔榕也透露，下半年的重點在一線城市核心地段，在縵品牌項目上。
輪流轉
安縵酒店創始人與合生走在一起，書寫了一個頂級富豪、名流圈層面孔輪換的故事。
隱秘的、活在大眾視野之外的富豪圈，你方唱罷我登場，就如同許家印、安縵酒店創始人、朱孟依、朱桔榕之間千絲萬縷的關係一般。
作為全球知名的奢華酒店品牌，安縵被譽為「酒店中的愛馬仕」，一直以來都在低調地全球擴張。
曾經，安縵酒店在華的「擴張合伙人」是恆大。
過去多年，安縵酒店主要是與恆大的昭德系公司綁定。這些昭德系公司是恆大在香港上市後不久，陸續接手的。
其中一次雙方較大的往來是在2016年，杭州法雲安縵酒店和麗江大研安縵酒店對應的兩個項目公司——昭德（杭州）酒店有限公司和昭德（麗江）酒店有限公司，被恆大收入囊中。
但隨着後來恆大資金鍊日益緊張，以及環境保護等原因，安縵的擴張計劃一度擱淺。
在恆大爆雷一年多前，安縵酒店創始人、被譽為「世界奢華酒店之父」的Adrian Zecha很快找到了新的「合伙人」——朱桔榕。
2018年11月28日，朱桔榕與Adrian Zecha在摩納哥親王阿爾貝大公的見證下，舉辦了全球戰略合作發佈會與簽約儀式，二人共同創立縵合品牌，而後該品牌亞太地區首作——縵合·北京落地開花。
而隨着縵合·北京的聲名鵲起，Adrian Zecha的在華擴張計劃也終於能繼續開展了。
不過，另一邊，搭上安縵創始人、馬斯克母子的朱孟依家族依然不可掉以輕心，家族產業版圖正暗流涌動。一方面，朱孟依長子朱一航跨界造車、玩電競，擔任合創汽車和EDG俱樂部老闆，這都是有風險的投資項目；另一方面，合生創展仍然受到地產行業「寒意」的影響，朱孟依家族的財富也在縮水。
2023年胡潤百富榜中，朱孟依家族身家同比減少9%至455億元，位列胡潤百富榜第92，比去年下降了5個位次。
嚴躍進表示，一線城市的豪宅市場競爭激烈，想長期做好、做強就不能過於分散精力、財力。
地產江湖後浪推前浪，下半場中，包括朱桔榕在內，碧桂園董事會主席楊惠妍、新城控股董事長王曉松、世茂少帥許世壇等地產二代們，正扛着父輩的基業艱難前行。
對於執掌合生創展這艘「地產航母」的朱桔榕來說，如何實現縵品牌與其他家族產業的平衡發展，亦決定了家族的傳奇將如何繼續書寫。
而在汪小菲的蘭會所、朱桔榕的華府會裏，富豪們聚會、流連，長期生活在主流視野之外，吸引無數人探尋、追捧。但無論是過去的許家印，還是現在的朱桔榕，都不過是這場永不落幕的富豪盛宴的過客。
無數面孔來來去去，只留下許多故事，在世間流傳。
