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福建寧德搖號售房喊停 2.9萬認購者被忽悠

圖為示意圖。

一則搖號半價售房的消息在福建省寧德市熱傳,6天內近2.9萬人爭先恐後遞交認購材料。但是參與認購的市民表示,原本以為能買到比市場價格低一半的房子,沒想到被忽悠了,要求追究責任,並賠償由此產生的損失。

3月7日,福建中豪地產開發有限公司管理人發佈北區住宅認購規則稱,結合政府相關文件精神以及限購限售政策,對位於寧德市東僑區的中豪·東湖一品項目北區80套房源公開搖號。

根據媒體「住在寧德」消息,在3月7~12日5天的報名時間內,項目認購收到多達29,000組的報名材料,現場報名更是排起長隊。

3月10日,當地電視台報導市民踴躍認購的場景稱:「當時辦理業務的隊伍從銀行營業廳內一直延伸到街道上,不少市民爭相打印徵信報告並存款,有的銀行甚至出現了定期存單告罄、連夜前往福州調取的情況。」這些排隊的小視頻在微信朋友圈中流傳,一時成了熱門話題。

3月24日,福建中豪房管理人再次發佈公告稱:認購規則發佈後,管理人受到社會有關方面的質疑。為此,管理人經過慎重研究,決定取消存量房銷售。

《中國青年報》3月28日報導,參與認購的寧德市民林先生說,「由於坊間盛傳這些房源每平方米售價在1萬元左右,比市場價格低一半,所以我就抱着碰碰運氣的想法,把搖號當抽獎,買到的話就賺個百八十萬元。於是花了兩天時間排隊準備徵信材料和銀行存款,並按要求用郵政快遞寄上材料。」

林先生憤憤不平地說,原本希望通過搖號能買到低價房,沒想到被忽悠了。

福建中豪房管理人決定取消存量房銷售的消息,引起當地輿論強烈反彈。一些認購者認為,管理人出爾反爾,傷害了2萬多名認購者的感情。

參與搖號的市民認為,管理人涉嫌以認購房產欺騙消費者郵寄個人重要信息(夫妻雙方二代身份證複印件、結婚證複印件、夫妻雙方戶口薄複印件、最近1個月在中國人民銀行查詢的夫妻雙方個人信用報告原件及複印件、銀行定存10萬元的憑證複印件等),造成數萬報名者產生誤工費、交通費、誤餐費、資金佔用費等損失。要求有關部門對此事進行調查,追究有關人員的責任,並賠償由此產生上述費用的損失。

3月25日,管理人在網上發佈《致歉信》承認,「此次存量房銷售,事先未充分徵求各方意見,程序不到位。」「我們對考慮不周全給廣大認購人帶來了諸多麻煩與不便,深感愧疚,在此真誠致歉,並懇請給予諒解和包容。」

這意味着此次擬搖號銷售的80套商品房中止銷售,此前管理人以其它方式已售出的50套商品房(部分已辦房產證)也將全部收回。

3月26日,寧德市中級法院中豪破產重整案件合議庭負責人表示:「作為合議庭,我們深感工作中還存在監督指導不夠到位,需要進一步加大監督指導力度,加快推進中豪破產重整案進展。」

據當地媒體報導,中豪·東湖一品坐落於寧德市東僑開發區北湖濱路與華庭路交匯處。

2009年12月1日,瑞邦公司以8.25億元最高價競得寧德市東蘭組團華庭路東側、北湖濱路北側、尚德路西側地塊(東湖一品項目)拿地,地價3335.18元/㎡。規劃用途為住宅、商服,面積117792.46㎡,規劃總建築面積328717.17㎡。

項目分南北兩期建設,北區共12幢樓,均已通過五方驗收,其中除2幢外另10幢已通過消防驗收,於2018年底開始向部分業主交房。北區仍有部分住宅、商鋪及地下車位使用權未售。南區,用地面積約53,390㎡,規劃可售建築面積62,703㎡,南區地下室規劃面積約33,021㎡,另需無償配建幼兒園一所,建築面積不少於4800㎡。南區僅進行部分樁基施工,其餘工程未開始。

2014年後,東湖一品項目開發商中豪房地產因不是用自有資金,而是股東、公司舉債做項目,開始陷入經年的民間借貸糾紛、股權風波。而後在2015年3月因為開發商資金鍊斷裂導致交付方面出現問題,爆出業主集體維權。

2016年,東湖一品項目承建方曙光集團因工程款問題再次全面停工。此後一直到2018年5月,該項目才完成各項施工建設並通過竣工驗收,並於2018年12月24日後陸續交房。

2019年8月底,寧德中院裁定受理中豪公司破產重整。隨後兩年多時間內召開多次債權人會議。並前後分別指定了北京大成(福州)律師事務所和重慶海川企業清算有限公司寧德分公司擔任中豪公司管理人。

通過企業查詢網站信息顯示,福建中豪房地產開發有限公司成立於2010年01月19日,註冊資本5000萬,註冊地位於寧德市東僑經濟開發區天湖東路10號201室,法定代表人為肖蘭香。經營範圍包括房地產開發、銷售;物業管理。

責任編輯: 時方  來源:新唐人 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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