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李嘉誠357億港元再賣香港中環中心 中資金融機構接盤

在宣佈出售陸家嘴最後的自留商用物業後不久,媒體報道稱李嘉誠又將出售位於香港皇后道的中環中心,交易總價高達357億港元,或刷新香港寫字樓交易紀錄。

據澎湃新聞,長江實業地產有限公司此前出售的香港中環中心75%權益已臨近最後拍賣,最終將以357億港元的價格售予中資機構,預計長實最快11月初將公佈交易詳情。該中資機構系國內四大行之一,作為其辦公所用。不過長實地產並未證實這一交易。

中環中心位於香港皇后大道,毗鄰李嘉誠長實集團所在的長實集團中心,地理位置優越。今年7月,中環中心被曝其75%的權益將出售,由於被洽購樓面合共涉及約122萬平方尺(約13.6萬平方米),此次洽購若成功,將成為香港歷來最大額的商廈成交,打破2014年底由恆大地產125億港元從華置購入位於灣仔的美國萬通大廈的紀錄。

中環中心75%的股權最初報價為200億港元,此後一路升到了300億港元再進一步到了348億港元。

9月27日有市場消息指出,中環中心最新獲星洲基金亞騰資產管理(ARA)洽商中,出價高達373億港元,平均每尺30574港元,且准買家有意購入後再將物業分拆出售。對此,長實集團曾多次否認出售計劃。

李嘉誠近期頻頻拋售在港及大陸資產。10月26日,李嘉誠把長實地產在陸家嘴最後的自留商用物業——陸家嘴的世紀匯廣場以200億元人民幣總價出售。

實際上,李嘉誠在大舉拋售大陸物業之後,已經多年沒有在大陸拿地了。相反,他將投資的重點放在了歐洲——尤其是英國,投資遍佈電力、天然氣、交通和零售等領域,並側重於基建。儘管英國公投退歐導致李嘉誠控股的長和實業、長江基建和電能實業市值總損失超過1000億港元,但李嘉誠「抄底英國」的腳步並未停歇,近期他正在準備收購英國國家電網(National Grid)天然氣管線業務51%的股權。

責任編輯: 楚天  來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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