原全國人大常委會副委員長成思危昨天表示，房市回暖尚需一段時間，明年二季度後或將趨於平穩健康發展。

　　昨天下午成思危在清華大學舉行了題為「當前經濟形勢與中國房地產業的發展」的演講。他公佈了自己掌握的一項調查結果，「2005年我的博士生專門做了一次調查：在北京、上海和福州做了三個案例研究，結論都差不多，在房價中，房子土地和建築成本佔50%，政府稅費佔20%，開發商佔30%。」

　　成思危解釋說，「這30%里有一部分，是開發商最不願意公佈的，說白了就是行賄的費用。」

　　成思危認為中國會發生非常嚴重的經濟危機和政治危機，但一定要居安思危，處理好當前保經濟增長和保就業這最突出的問題。

　　關於房市，成思危認為，房市回暖尚需一段時間，明年二季度後或將趨於平穩健康發展。成思危承認房市回暖的問題不那麼好解決。