最新數據顯示,美國8月成屋銷售下滑2%,因房屋供應吃緊推高房價,導致首購族縮手。
全美房地產經紀人協會(NAR)22日公佈,8月成屋銷售比7月下滑2%,經季節因素調整並換算成年率為588萬戶。若與一年前相比,8月成屋銷售則下滑1.5%。
由於美國房屋供應吃緊,使8月成屋價格中位數漲至35.67萬美元,比去年同期大漲14.9%,這很顯然使首購族無法負擔;該族群上月成交比重僅19%,寫下2019年1月來低點,通常首購族占買家的四成。
在8月底,美國待售房屋供應量為129萬戶,比一個月前少了1.5%。