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中國樓市掀甩賣潮房價大降 主銷美國工廠六成移出中國 A股黑九月股民人均虧2萬

中共準備對谷歌反壟斷調查? 十月驚奇?美要揭曉匯率操縱國? 中共四大銀行資金缺數萬億 中概股滑鐵盧?搜狗新浪退市 中芯國際囤積晶片製造設備 默克爾逆風不禁華為有秘密協定? 白宮:TikTok不符要求將遭關停

樓市和股市承載了中國人的財富夢想,尤其是樓市佔財富比超七成,不幸的是,這兩者都遭遇了「黑九月」。A股蒸發3.8萬億,股民人均虧損2萬;樓市掀甩賣潮,量價齊跌,七成房企房價同比下跌,最高跌幅達20%,兩類人要倒霉了!

還有更不幸的。中共推出的「三道紅線」,讓房企如履薄冰。房企巨頭福晟集團負債700多億老闆失蹤,買了期房的人正面臨人財兩空。

近日亞洲台灣商總會會長劉樹添說,無論是台商還是陸企或是其它企業,只要產品主銷美國的,差不多六成正在撤離中國,四成沒動的最終還是關門倒閉。

中概股滑鐵盧?搜狗和中企新浪相繼宣佈將從美股退市。TikTok交易逆轉?美財長強硬表態。步華為後塵,中芯國際猛屯晶片製造設備。默克爾逆風不禁華為,原因是這個。中國四大國有商業銀行面臨6萬億資金缺口。

A股遭遇「黑九月」蒸發3.8萬億,股民人均虧損2萬

9月30日,中國A股收官,上證指數9月下跌超5%,市值增發近3.8萬億,外資累計淨流出接近330億,股民每人平均虧損超過2萬元,被媒體稱為「黑九月」。

路透9月30日報道認為,中國股市9月下跌主要原因在於中美關係持續緊張,以及第二波抗疫爆發疑慮導致海外市場震盪。

亞洲台灣商總會會長:主銷美國的工廠約六成移出中國

一年一度的世界台商大會正在台北舉辦。總統蔡英文在會上表示,至今不過一年多的時間,匯回台灣的資金已經超過新台幣2,200億元。

圖:蔡英文29日出席「世界台灣商會聯合總會第26屆年會」開幕典禮

圖:亞洲台灣商總會會長劉樹添

亞洲台灣商總會會長劉樹添說,自2018年美國對2000億美元的中國商品課徵25%關稅至今,「幾乎銷售美國的廠商都是沒有辦法生存,目前來講應該差不多百分之六十在移動,百分之四十還沒移動,沒有移動最後還是沒有辦法生存下去,還有面臨倒閉的關頭。」

對於美國政府尋找價值同盟國家重組供應鏈的做法,劉樹添說,這是美國的政策,台商最期待美國跟台灣簽FTA(自由貿易協定)、BTA(雙邊貿易協定),商人不管到哪一國投資,最重要的是穩定和安全。

大陸樓市掀甩賣潮,房價大降,炒房客按捺不住加入其中

大陸樓市出現甩賣潮,根據統計,排名前20名的房地產企業中,超過70%的房企當前銷售價格比2019年要更低。

房天下報導,根據「2020年中國房地產企業銷售操盤榜」數據,在前20名的房地產企業中,超過70%的房地產企業當前銷售價格比2019年要更低,有的房企新房降價5%出售,有的房企降價10%出售,個別降幅達到20%以上。

今年上半年,多數房企未能完成銷售目標,超過90%的房地產企業只完成了40%以內,其中碧桂園繼續一馬當先,恆大位居第二,萬科繼續排名第三,這些大型房企的銷售額平均完成度為41%,多數中小房企更不用說了,距離目標相差甚遠。

在之前多數開發商猶豫是否降價時,恆大在9月初率先拉開了金九銀十「大降價」的序幕,恆大發佈全大陸樓盤全部七折銷售;網上售房預繳人民幣2,000元可以抵用人民幣2萬元的房價。

甩賣房子的,不僅是建商,許多炒房客已按捺不住漫長的等待而加入其中,一名來自北京的炒房客正在甩賣手中180套房子,這些房子全部位於重慶,兩年前購買時房子每套的均價為人民幣200萬元,現在全部以人民幣150萬元的水準出售,也就是打七五折。

業內人士認為未來房價不僅有下降空間,而且空間滿大,因為8月底人行和住建部與大型房企舉行座談會,明確提出下階段「收緊房地產融資」的政策,劃出三條紅線:分別是剔除預收款後的資產負債率大於70%;淨負債率大於100%;現金短債比小於1倍。

萬科董事會主席郁亮日前表示,2020年的三條紅線攪亂了房企們的融資計劃,這預告房地產市場土地和巨額融資的紅利期結束了,今後房地產企業們將重新站在一個起跑線上,要學會管理紅利。

既然房地產企業們都無法抵抗市場的壓力,開始不同程度降價銷售,代表今後有兩類人被打入冷宮,分別是炒房人、囤房人。

據9月30日大陸消息,儘管大陸房企下調房價,但大陸樓市的「金九」現象並未出現。貝殼研究院數據顯示,18個重點城市二手住宅第三季度實際成交量環比下滑9%;房價漲幅收窄甚至轉跌。

而58同城、安居客發佈的「9月國民安居指數報告」顯示,經紀人對二手房市場的信心指數環比下降0.3%。

又一巨頭房企倒下,負債700多億老闆失蹤,買了期房的人咋辦?

中國房地產行業槓桿率極高,在原有調控的基礎上,中共推出了「三道紅線」,令房企資金鍊斷裂破產的概率大增。最近有一家巨頭房企倒下了,這家公司就是福晟集團。

圖:福晟集團老闆潘偉明

福晟集團曾經是國內最大的房地產公司之一。以2017年為例,福晟集團的拿地規模就排到了全國前十,可以和恆大、萬科這些房企巨頭相提並論。但現如今,福晟集團卻欠債700多億元,其老闆潘偉明也消失無蹤。

除非有人願意全面接手,然後進行債務重組,否則那些已經買過房子的業主很難拿到房子。相關調研數據顯示,中國當下有超9成的購房者買的都是期房。

中概股滑鐵盧?搜狗和中企新浪相繼宣佈將從美股退市

周二(9月29日),搜狗公司(Sogou)宣佈,該企業與騰訊公司達成私有化協議,將從美股納斯達克退市,相關交易預計在今年第四季度完成。該企業在2017年11月份在美股納斯達克上市。

綜合陸媒報道指出,搜狗接受了騰訊的私有化要約,達成價值約35億美金的全現金交易,合併完成後,搜狗將成為騰訊的間接全資子公司。

本周一(9月28日),另一家在美股上市的中企新浪也宣佈了私有化退市的消息,該公司接受與新浪董事長兼CEO曹國偉旗下公司新浪潮的私有化協議,預計明年一季度落實相關程序。 [page]

姆努欽:TikTok需符合美國安要求否則將遭關停

美國財政部長姆努欽周三(9月30日)表示,如果TikTok無法達成符合美國國安條款的交易案,該軟件將遭到關閉。

圖:美國財長姆努欽

目前,美國財政部管轄的美國外國投資委員會(CFIUS)正在就TikTok與美企甲骨文之間的交易進行審查。

姆努欽表示,「所有代碼都必須在美國。甲骨文將負責重建代碼,清理代碼,確保其在雲儲存中的安全。」

路透社:中共準備對谷歌發起反壟斷調查

路透社9月30日引述多位消息人士透露,中共當局正準備對美國谷歌公司發起反壟斷調查,指控罪名包括谷歌「利用安卓作業系統的優勢妨礙競爭」。

截至目前,美國谷歌公司、中國國家市場監督管理總局、國務院、華為等均未就此作出置評回應。

超2萬人圍觀!中國民航史上首家航司被拍賣:負債超8億僅5架飛機

黑龍江省首家本土航空公司龍江航空正在被拍賣。據京東拍賣網站消息,今天(9月29日)10點整,黑龍江省哈爾濱市中級人民法院開拍龍江航空有限公司98%股權對應股東部分權益價值項目,起拍價3.29億元。

網站顯示,已有超2.3萬人圍觀,僅2人報名參與拍賣,報名需交保證金6500萬。

中美金融戰:小心十月驚奇!大選前美揭曉匯率操縱國名單

外國傳媒報道,美國原定4月出版的匯率報告一再延期,10月將是下半年報告的預定出版日,究竟是兩份報告一次過披露?還是一併再延遲?由於美國一直藉此針對人民幣,故市場相信美國總統川普有機會為選情而「出招」。

依據美國《2015年貿易便利化和貿易執行法》(U.S.2015 Trade Facilitation and Trade Enforcement Act.)列入匯率操縱國標準,指雙邊貿易差額,經常帳差額和外匯市場干預程度等三項超過所設定的門檻(對美貿易順差大於200億美元、經常帳順差占GDP逾3%、持續單邊干預匯市致淨買超GDP2%以上)。

步華為後塵,中芯國際囤積晶片製造設備

《日經亞洲評論》9月30日報道,中國最大的晶片製造商中芯國際,正在不斷增加晶片製造設備及關鍵替換部件的存貨,表明該公司數月來一直在為美國收緊出口限制做準備。

據多位業界知情人士透露,中芯國際從美國、歐洲及日本供應商的採購量已超出2020年的需求,所採購的產品包括用於關鍵製程的蝕刻、光刻、晶圓清洗機、測試機台等,並囤積了超過1年所需的消耗性元件,這些元件必須定期更換,以確保設備正常運行。

消息人士稱,中芯國際甚至正在與其他中國晶片製造商合作,建立此類零部件的共享儲備,並補充說,已經建立了一個中央倉庫來存儲這些產品。

標普:中國四大銀行面臨數萬億資金缺口

標普近期發佈報告稱,作為全球系統重要性銀行,中國四大國有商業銀行若不進行新的資金籌集,到2024年其資金缺口將達到5.77萬億至6.51萬億元人民幣,無法達到設定的TLAC(全球系統性重要銀行的外部總損失吸收能力)要求。

中國四大國有商業銀行包括工商銀行、建設銀行、農業銀行和中國銀行。

報告指出,按照2019年末的財務數據計算,四大行TLAC資金缺口為2.25萬億元。由於風險加權資產的擴張速度快於內源性補充資本的速度,其資金缺口必然會擴大;同時,疫情大流行導致利潤下降會加劇這種趨勢。

默克爾逆風不禁華為傳有"秘密"協定?

中美科技戰白熱化,美國拉攏盟友圍堵華為5G技術,惟德國卻與美國步伐不一致,至今未明確表態封殺華為。德國《經濟周刊》報道,德國政府疑似以「不禁用華為」為條件,換取德國電信公司(Deutsche Telekom)進入中國市場;德國總理默克爾(Angela Merkel)並介入此事,抵擋鷹派要求一刀切封殺華為的聲音。

《經濟周刊》續指,德國電信否認對中國市場感興趣,因為他們「明確關注歐洲和美國」。但是,德國電信在雲業務上與華為緊密合作,並在中國提供共享雲。

阿波羅網林億綜合報道

阿波羅網責任編輯:zhongkang

來源:阿波羅網林億綜合報道

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