周四，加拿大央行警告，本國一些地區房價下行的可能性上升，房價的增長可能會不可持續。
加拿大央行還表示，經濟基本面不能合理解釋溫哥華和多倫多市場持續的強勁價格增長，未來的買家和貸款人在考慮交易時不應該就現有的房地產表現預測未來趨勢。
加拿大聯邦財長Bill Morneau8日在多倫多時表示，政府近日收到許多反應稱加拿大房價太高，尤其是多倫多和溫哥華地區。聯邦政府正在考慮進行詳細研究之後，採取必要行動控制房價及外來資金的影響。
加拿大總理Justin Trudeau昨日稱，高房價對加國經濟是「真實的拖累」。他稱：「高房價、不確定是否能買得起第一棟房或者能否在想要的時候升級房屋，對我們的經濟是種拖累。」
加拿大央行行長Stephen Poloz本周四也稱:「未來購房者及提供房貸的銀行等機構必須在預估未來風險時考慮到房價漲幅不可持續的因素。」
加拿大房價近年來持續上漲（下圖），而多倫多和溫哥華已經成為推動加拿大房價上漲的兩大引擎。
今年1月，溫哥華獨立屋的平均售價高達每套182萬加元，同比增幅高達40.1%。一棟建於1930年的外觀簡陋破敗的老房子售價達到驚人的239.8萬加元。在瑞銀去年發佈的全球房地產泡沫指數排名榜中，溫哥華位居全球第三，僅次於倫敦和香港。
一位此前從事地下房地產交易的女子Amanda評論溫哥華房地產市場稱：「溫哥華似乎從一個宜居城市，變成了保存金錢的密碼箱。」
根據北美購房網，加拿大國家郵報National Post曾援引金牌投資者柯霍德斯（Marc Cohodes）的觀點稱：「溫哥華樓市現在已經很瘋狂，它是一個洗錢、投機和低利率的混合產物。」柯霍德斯強調，房屋是給市民居住的，但在溫哥華有人卻把房屋當成「仙股」一樣在炒作。柯霍德斯認為，溫哥華樓市泡沫化已經很嚴重，任何因素都可能把泡沫引爆。
Zerohedge曾稱，加拿大房地產市場一直是世界上最有「吸引力」的工具類投資品種之一，一些人希望把資金移出中國，他們需要找到一處房產讓資金落地。在人民幣大幅貶值及可能進一步貶值的預期背景下，很多中國買家急於把錢投入到包括溫哥華在內的海外房地產市場，用於購買任何他們能夠買到的房屋。
根據加拿大央行，加拿大在2015年發放的房貸中有15%的貸款和收入比率超過450%，較2014年12%的規模再度增加；且近期的房貸發放顯示出風險加大；一些地區性房地產市場的家庭負債和不平衡性加大。加拿大央行強調，六月金融系統評估報告顯示，家庭的脆弱性不斷增加，並表示金融穩定性遭遇的整體風險較去年12月並無太大變化。
Stephen Poloz也表示，溫哥華以及多倫多兩市居高不下的房價以及大量的住房貸款是加拿大金融系統中非常嚴重的隱患。
不過，對加拿大經濟來說的最大風險是引發失業增加、債務服務受損以及房價廣泛調整的嚴重衰退。但伴隨經濟增長，美國經濟擴張以及寬鬆的貨幣和財政刺激，這種風險發生的概率仍然處於低位。