近年來，美國多個州和城市，正陸續將「第二套房」納入新的稅收範圍。隨着地方財政壓力加大以及住房短缺問題持續惡化，這類政策正在從討論走向現實。
支持者認為，對第二套房加稅可以增加政府收入，並迫使部分長期閒置的房屋進入租賃市場，從而緩解住房供應緊張。但反對者則警告，這種做法可能會削弱高收入人群的投資意願，甚至影響當地房地產開發。
在羅德島州，一項即將於今年7月生效的新規，被媒體稱為「泰勒絲稅」。
這項政策針對價值超過100萬美元、且一年中至少183天無人居住的房屋徵收額外稅費。之所以引發關注，是因為流行天后Taylor Swift在當地Westerly的Watch Hill社區擁有房產，也被視為潛在徵稅對象之一。
類似的思路也出現在紐約市。
當地正在推動對價值超過500萬美元的「度假公寓」（pied-à-terre）徵收額外稅收，預計每年可為市政府帶來約5億美元財政收入。
與此同時，三藩市和蒙大拿州圍繞「空置房屋稅」的提案，仍在法院審理之中，相關政策能否落地仍存在不確定性。
在加州聖地牙哥，一項針對空置房屋的稅收提案，將在今年6月交由選民表決。
該提案由市議員Sean Elo-Rivera推動，計劃從2027年起對符合條件的空置房屋徵收每年8000美元稅費，並在2028年提高至1萬美元。
他表示，在住房危機背景下，「房子應該是用來住的，而不是空着」。
不過，反對聲音同樣不容忽視。
批評者認為，這類針對第二套房的稅收政策，可能會促使高淨值人群撤離相關城市，並對房地產投資產生負面影響。
在紐約，一段頗具爭議的場景引發關注，紐約市長Zohran Mamdani曾在對沖基金Citadel創辦人Ken Griffin位於中央公園附近的豪宅外拍攝視頻，為相關稅收政策造勢。
隨後，Citadel方面表示，公司原計劃在公園大道推進的一項約60億美元房地產項目，可能因此受到影響，甚至被取消。
《華爾街日報》指出，這類政策的影響，並不只局限於超級富豪。
內華達州居民Ellen Shaw在聖地牙哥擁有一套小型公寓，主要用於就醫時短期居住。如果新的加稅政策通過，她除了目前約4600美元的房產稅外，還將額外承擔數千美元費用。
她表示：「擁有兩套房，並不意味着我很富有。我繳納更多稅，但幾乎不使用當地的公共服務。」
該報道還提到，近年來，「第二套房稅」之所以在多地迅速推進，一個重要原因在於：這類房產的持有者往往不是當地常住居民，在地方選舉中也缺乏投票權。
在住房壓力與財政需求的雙重推動下，這類政策正逐漸成為地方政府工具箱中的「熱門選項」，但圍繞其公平性與經濟影響的爭議，仍在持續發酵。
