中國江蘇省淮安市的住宅樓群鳥瞰。（2024年11月12日）
飽受危機困擾的中國房地產業在一系列政府支撐政策下掙扎着尋找觸底點之際，一個私人調查周三（1月1日）顯示，中國的新房房價在剛過去的12月有所微升。
路透社報道說，中國最大獨立房地產市場研究機構之一的中國指數研究所（China Index Academy）發佈的數據顯示，100個城市的新建住宅平均價格為每平米16,654元，環比小幅上漲0.37%，而11月的漲幅為0.36%。與去年同期相比，12月平均價格上漲2.68%，而上個月增長2.40%。
同時，100個城市二手住宅平均價格為每平方米14,203元，環比下跌0.53%，同比下跌7.26%。
房價的官方數據將由中國國家統計局1月17日發佈。
另據中國官媒援引克而瑞研究中心（CRIC）監測數據說，得益於年末房企業績衝刺，2024年12月新房供求「翹尾」收官，中國30個重點城市整體成交1801萬平方米，環比增長15%，同比增長17%，與三季度月均值相比增長86%。
近幾個月來，中國的政策制定者加倍努力力圖重振房地產行業。自9月以來，旨在鼓勵購房的措施包括降低抵押貸款利率和最低首付，以及稅收優惠。
中國今年將達到相關要求的房企列入「白名單」，鼓勵銀行為這些房企提供貸款。去年9月26日召開的中央政治局會議提出，加大「白名單」項目貸款投放力度。在協調機制下，截至11月18日，「白名單」項目貸款審批通過金額已超三萬億元，到2024年末，「白名單」項目貸款審批通過金額將超過四萬億元。
中國央行10月21日下調基準貸款利率25個基點以刺激需求。政策制定者承諾要敦促房企及時交付預售房屋，減緩購房者的擔憂。
去年11月，中國財政部推出了新的稅收優惠措施，進一步降低購房成本並刺激需求，這是重振該行業的最新努力。
12月25日，中國住房和城鄉建設部透露，2024年全國已交付住房規模達338萬套。
中國的房地產行業危機始自2021年。當年中國監管部門為落實中共國家主席習近平提出的「住房不炒」的要求而對房地產市場展開去槓桿化整頓，下令銀行收緊對該行業的貸款發放。
但後果很快就顯現出來，該行業最大的房企恆大集團最先暴雷，發出債務違約的信號。之後，碧桂園、佳兆業、華夏幸福、融創中國等一連串的明星房企緊步恆大後塵，紛紛陷入債務危機。
房地產行業是中國的支柱性產業，在中國GDP中的佔比高達25%左右，它的陷落給中國經濟造成了沉重的打擊。從2023年中國走出疫情至今，中國經濟增長在這個行業的拖累下一直處於數十年來罕見的全面低迷狀態。
