坐落於法國西南部的城市波爾多，一直因葡萄酒而聞名。十多年前，許多中國富商和名人紛紛來到這裏收購酒莊，幻想着能在這片景色如畫的田園小鎮中，憑藉醇香的陳釀實現投資夢想。
然而，誰也沒想到的是，這座有着「世界葡萄酒之都」如今卻讓許多「酒莊熱」的追捧者淘金夢碎；而那些曾經名噪一時的酒莊，已然成為了急待拍賣的「燙手山芋」......
就是其中之一——這座歷史悠久的葡萄酒莊園，曾經是中國企業在法國首屈一指的AOC級葡萄園中收購的首批酒莊之一。
作為當時酒莊的新主人，青島龍海國際貿易有限公司的新任繼承人程海燕（Daisy Haiyan Cheng）也曾為這裏制定了雄心勃勃的發展圖景——從品酒室，到精品店，再到豪華客房，一條由葡萄酒所衍生的旅遊、銷售產業鏈，似乎正如藤蔓一樣迅速生長。
然而，如今這座酒莊不但沒有成為理想中的熱門旅遊景點，反而因年久失修而顯得鬼氣森森。潮濕的天氣侵蝕着城堡的牆壁，陰暗的角落成為了蝙蝠巢穴，倒是很有萬聖節的恐怖氛圍。
這座曾經承載了榮光夢想的酒莊，如今除葡萄樹外，起拍價僅有15萬歐元。
而除了拉圖拉甘，還有許多曾經由中國投資者持有的葡萄酒莊，也都紛紛易主——
今年5月，巴黎刑事法庭沒收了海昌集團老闆、曾是中國著名富豪之一的曲乃傑在2010年代初收購的9處酒莊。
此前，他因挪用政府補貼款項違規購買酒莊而被指控洗錢、挪用公款、濫用公司資產等多項罪名。
拉圖拉甘酒莊（Château Latour Laguens）
2022年8月，香港SGV Wines集團老闆唐志強（Chi Keung Tong）所擁有的幾大酒莊也紛紛被轉售給法國投資者。
2016年，當唐志強購買這些酒莊後，曾立即給它們改名換姓，並以具有濃厚中國文化色彩的傳統動物「金兔」、「御兔」「藏羚羊」等命名，在法國引起了軒然大波。已故法國作家、波爾多人菲利普·索萊爾斯（Philippe Sollers）曾因此特意致信當時的波爾多市長表達憤怒。
波爾多葡萄酒莊園的房地產經紀人兼亞洲市場專家李麗娟解釋說：「自中國大幅收緊資本管制以來，中國投資者在海外投資受到限制。」
她表示，目前正有50家酒莊等待出售。除此之外，波爾多葡萄酒產能過剩也導致買家缺乏，一些業主還在等待更好的出售時機。不過，她指出，低迷的市場中也往往蘊藏着「絕佳的機會」，畢竟有些資產的售出價還不到購入價的一半，價格甚至比香港和上海的一些房產還要便宜。
但這些等待新主人的葡萄酒莊，真的是千載難逢的「撿漏」機會嗎？一些投資專家卻不這麼認為。據分析，一些中國投資者除了缺乏造酒知識之外，還錯誤地估計了造酒成本，也高估了自己的營銷能力，導致其葡萄酒生產成本甚至高於進口的波爾多葡萄酒，在市場上毫無競爭力。
法國巴黎銀行旗下專門從事著名農村土地持有業務的Agrifrance公司主管伯努瓦·萊切諾（Benoît Léchenault）指出：「許多中國投資者的模式是收購入門級莊園，並希望立即盈利。他們通過分銷網絡以低於5歐元的價格生產葡萄酒，然後期望以20歐元、40歐元甚至是100歐元的價格出售。」
然而，自新冠疫情以來，波爾多酒在中國的吸引力卻大不如前。中國國內的葡萄酒生產力不斷上升，消費量卻在下降。根據國際葡萄酒組織的數據，僅2023年，中國葡萄酒銷量就下降了25%。
除此之外，冰雹、黴菌病和其它問題也總讓新晉買家望而卻步。事實上，葡萄酒的種植絕不是立竿見影的短期買賣，通常要經過兩到三年，買家才會得到第一筆收入。
對此，香港金融從業者、福棲酒莊（Château Fauchey）莊主田宏（Hugo Tian）將其總結為文化上和思維上的中外差異：「歐洲人對此的想法是世代相傳，而中國投資者則更考慮五年內的利益，到期轉售是正常模式。」
李麗娟也贊同這一說法，她認為，在許多中國投資者眼裏，做生意是一種「短期行為」：「企業文化不同，管理層也會不斷更迭。」
一名不願透露姓名的技術總監就表示，在4年裏，他只見到過他的前老闆——一位中國投資者——一次。他經常收到一些「不切實際的指令要求」，而在他眼裏，這些罔顧葡萄莊園自身特點的經營模式，無異於「經營一家鞋盒廠」。
不過，也有一些中國投資者依然選擇紮根於此。阿里巴巴創始人、億萬富翁馬雲就是其中之一。2016年，馬雲不惜花費巨資，對位於兩海之間的薩爾斯城堡酒莊(Château de Sours)進行了修繕、改造。
出生於越南的香港商人彼得·郭（Peter Kwok），目前是波爾多七家酒莊（包括一家聖艾米利特級酒莊）的掌門人。對他來說，長期持有和投資這些「美麗的沉睡莊園」，不僅僅是一種純商業行為。
其公司總經理讓-克里斯托夫-梅魯（Jean-Christophe Meyrou）解釋道：「郭想要留下積極的印記，他從根本上很熱愛法國，也愛着法國葡萄酒和法國文化。」
像彼得·郭這樣堅持下來的人，還有莎普蘭斯酒莊（Château des Chapelains）的莊主張蓉。2014年來到波爾多時，張蓉是為了給位於甘肅的家族葡萄酒尋找合適的葡萄品種，但誰也沒能想到的是，10年後的她竟然將這座酒莊視作了自己的另一個家。
在48公頃的土地上，這座酒莊生產了30萬瓶不同年份的葡萄酒，其中的一些還得到了獎項。張蓉的秘訣是遵循前任莊主的經驗，留住了曾經訂貨的老顧客。但她也坦言：「形勢從未如此艱難，我們必須更加努力。」
