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8月份中國新房價格以9年來最快速度下跌

統計數據顯示,2024年8月,中國新建房屋價格以9年來最快的速度下跌。圖為2024年5月9日中國房地產開發商萬科在中國東部浙江省杭州市興建的住宅大樓。

中國房地產市場再次傳出壞消息。最新統計數據顯示,今年8月份,中國新建房屋價格以9年來最快的速度下跌。今年以來,1-8月的房地產投資和銷售都在下降,預計抵押貸款利率還將下調。有分析師表示,中國房地產行業尚未觸底,房價下行的態勢恐將繼續。

星期六(9月14日),路透社根據中共國家統計局發佈的數據計算發現,今年8月份,中國新建房屋的售價同比下降了5.3%。報導說,這是從2015年5月以來的最快降速。而且按月計算的話,這也是中國新房價格連續第14個月下跌。

此外,官方周六公佈的數據還顯示,今年前8個月,房地產投資額同比減少了10.2%,房屋銷售額則同比重挫18%。

報導表示,房地產市場繼續面臨開發商負債纍纍、工程未完工和買家信心下降等問題,給金融體系帶來壓力。而政府的支持性措施「未能刺激房地產行業有意義的復甦」,是導致中國房價跌跌不休的主要原因。

對此,中原地產首席分析師張大偉表示,中國房地產市場仍然處於「逐漸觸底」的過程中,購房者的需求、收入和信心將需要一段時間才能恢復。

值得注意的是,路透社的一項調查報告指出,中國的房地產行業近期仍難以企穩,預計房價在今年全年將下跌8.5%。

另據彭博社報導,一位澳新銀行經濟學家在周五發表的一份研究報告中分析說,為了支持抵押貸款利率下調,9月份北京當局可能會下調五年期貸款優惠利率,同時將中期貸款便利(MLF)下調20個基點,並將存款準備金率(RRR)下調50個基點。

換言之,中國最快可能在本月降低超過5兆美元的未償抵押貸款利率。

責任編輯: 方尋  來源:新唐人電視台 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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