繼黑龍江鶴崗之後,又一座東北小城——遼寧阜新在全網「爆火」。在這裏,數萬元(人民幣,下同)就能拿下一套房,阜新因此湧進了許多在大城市買不起房的年輕人。在中國,這種吸引年輕人前來的類似鶴崗、阜新的小城已有二十多座。
數萬元「白菜價」全款買房?
多位以「白菜價」買房的年輕人對「海報新聞」講述了自己從大城市「逆流」來到小城定居背後的人生故事。
2023年3月,單身女生於文文從蘇州跨越1500多公里來到遼寧阜新,花3.9萬買下了一套面積52平方米、在二樓的小房子。結果還買貴了。
她說,搬過來之後,她發現同類的房子叫價3萬元出頭,甚至還能再降。
於文文在南方的大城市打工已有20年了,她從來沒有想過,某一天會拎起行李從南方的城市隻身奔赴阜新。
她說,之前她在上海打工4年,在蘇州打工6年,也在其它城市東奔西跑打工十多年,卻始終沒錢買下一套屬於自己的房子。
「90後」王瀟的房子是2022年買的,大約50平米,在五樓,花了4.5萬元。
王瀟是天津人,在天津郊區的小鎮上長大。
「我在天津打拼,什麼時候能買得起一套房子?」王瀟稱,天津房價很高,她打工多年,買房夢遙遙無期。於是她決心離開天津,選中了阜新之後,帶着兒子買房安家。
阜新的房子,價格低到超乎年輕人的想像。「這裏最便宜的房子幾千塊錢一套。」王瀟說,但是這種極端便宜的最好別買,因為可能不通水電或生活不便。
阜新曾經是一座煤炭之城,如今資源枯竭。近兩年,阜新突然湧入了來自天南海北想躺平的年輕人。
於文文說,「我在網上分享了自己買房的故事和日常生活視頻,沒想到吸引了很多人,全國各地一些年輕人都來找我幫忙買房子。」
她如今做起了自媒體,全國有一百多人從她這裏買了房子,她自己也賺了四五萬元的「辛苦費」,把當時花的4萬元裝修的錢賺回來了。
廣東、山東、雲南、貴州、河北、天津……無數年輕人遠道而來買房安家,有的人都沒有到現場,直接從網上「雲買房」。
在阜新以「白菜價」買房的年輕人,有的選擇在這裏長久住下,也有人買完房子繼續外出打工,偶爾回到這裏小住。
王瀟表示,「全國許多網友都想在阜新買房,他們有些人不方便來現場買房,直接雲買房,就是從網上通過圖片看房、視頻看房,然後遠程交錢買房,委託辦證。」
如今,王瀟賣掉了當年「白菜價」買的房子,在阜新縣城買了一套價格便宜的新房子。
王瀟當了中介後遇到不少到小城安家的年輕人,年齡集中在20歲到40歲。
中國至少存在24個「幾萬元全款買房」的城市
在阜新買房的年輕人劉樂說,「年輕人在全國四處『撿漏』,尋找能讓自己落腳的小房子。」
除了鶴崗和阜新,中國還有許多座這樣房價極低的小城吸引年輕人。據媒體不完全統計,截至2024年6月底,中國至少有10個省份的24座城市出現在社交平台有關「幾萬元全款買房」的討論中。
其中,以東北三省的低價房城市最多,如火上熱搜的阜新市、鶴崗市,還有大慶、雙鴨山、黑河……佔了半數;在南方,低房價城市最多的省份則是雲南。
這些所謂的「低價房城市」,有些是全市整體範圍的「低」,有些則是因種種原因產生的局部房價窪地。