在近代絕大多數時間,美國人也都住坪數較大的房子,但如今這種情況開始改變。路透
相比其他國家,美國人以開大車、餐點分量大、外帶咖啡大而著稱。在近代絕大多數時間,美國人也都住在坪數較大的房子,但如今這種情況開始改變。
CNN報導,在存了幾年的錢後,Jordyn Carias和她的伴侶終於在上月買房,為了不讓總價太高,他們必須買坪數比較小的物件。她說:「我們對第一個家有很多要求,但在考量了價格範圍後,我們必須重新評估。」
過去半世紀的多數時間裏,獨棟住宅的坪數持續增加。根據美國人口普查局的數據,1973年已完工的獨棟住宅面積中位數為1,525平方英尺(42坪),到了2015年,這個數字增至2,467平方英尺(69坪)。
但隨着房價大幅上漲,這種大房子不再受到青睞。於是建商改變了策略,蓋更多坪數較小的房子,鎖定首購的客群,2023年,獨棟住宅面積中位數反而縮小成2,233平方英尺(62.7坪),較2015年的高點滑落9%。許多正式的餐廳和額外的房間不見了。
Jordyn Carias和她的伴侶,最終住在約920平方英尺(25.8坪)的房子。為了發揮最大坪效,他們決定把地下室當作主臥室。
根據NAHB的調查,17%的建商說,他們2023年在更小的土地上蓋房,而且也蓋更多的連棟住宅。
今年稍早,美國最大建商D.R. Horton表示,計劃降低住宅的面積來解決「購屋者的負擔能力問題」。D.R. Horton在7月的財報會議上說,該公司蓋的平均住宅面積,比去年少了2%。