最近，湖北鄂州、安徽鳳陽、江蘇南通均發佈了號召農民退出宅基地進城買房的文件，這次農民能再次救了中國房地產嗎？
2023年爆出有「台商大本營」的江蘇崑山，大批台商出走；外媒近期又披露，福建平潭的「台灣小鎮」也空蕩蕩，幾乎淪為空城。
最近，廣州網約車司機毛利月入不過萬的消息，引發網絡關注。
今年夏天到目前為止，美國消費者需求似乎逐漸減少，與去年相比大相逕庭。
中國房市越來越嚴峻！這些城市，不裝了
又見城市號召農民進城買房了。
最近，湖北鄂州、安徽鳳陽、江蘇南通均發佈了號召農民退出宅基地進城買房的文件。
湖北鄂州提出：農村居民自願退出合法宅基地且拆除宅基地及相關建（構）築物後，在「雙集中」區域購買新建商品住房的，按退出的宅基地面積給予購房補貼，退出的宅基地歸還村集體用於復耕復墾。
安徽鳳陽提出：
如自願放棄宅基地安置並進城購房，在原宅基地歸還村集體用於復耕復墾並拆除建（構）築物後，一次性給予5萬元購房獎勵。
江蘇南通提出：自願退出（放棄）農村宅基地進城購房的，給予一定額度的獎補，具體標準由全市各地自行制定。
拯救房地產的重任，已經交給了農民。
回顧過去三年，這樣的案例太多了。2022年，就有幾十個城市發佈過類似文件。
誘餌無非是給補貼，給稅費減免，給購房獎勵，可享受戶口遷移、子女就近入學（含轉學）、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策。
改革開放以來，為了大力推進農民進城，加快城市化速度，國家將教育、醫療、公共交通等公共資源集中到了城市，然後又將房子與教育捆綁。
轟轟烈烈的四十多年城市化，從某種角度來看，是資源的城市化，和普通民眾買房的城市化。
換句話說，中國的城市化，並非市場主導，而是人為強行引導的制度設計的結果。
這種推着農村進城的規則，從過去到現在，沒有任何放鬆，而且越來越緊。
現在各城市徹底不裝了，直接發佈文件鼓勵、推動農民退出宅基地進城買房。
目的，當然是推動去庫存，最終推動城市賣地。
然而，這樣的策略，已經很難見效了。
2020年以來數十個城市推動農民進城買房，基本沒有產生多大作用。
今年前五個月的銷售面積相較於去年前四個月跌去了超五分之一，銷售額跌去了超四分之一。
中國商品房已經進入了供大於求的時代，而庫存積壓最嚴重的，便是三四線城市，這類城市人口在不斷流出，房價在不斷調整。
現在鼓勵農民進城買房，就是讓他們去接盤，買到就是虧到。誰願意？
農民放棄宅基地後，需要考慮進城的生活成本、工作機會、子女教育和醫療保障等問題。許多人認為，幾萬塊錢的獎勵遠遠不足以支持他們在城市的生活和發展。
說白了，從利益角度衡量，這點小恩小惠，根本起不到「四兩撥千斤」的效果。
北京無力救經濟台商及外資跑光光
中國經濟在清零政策時期就遭到重創，2023年爆出有「台商大本營」的江蘇崑山，大批台商出走；外媒近期又披露，福建平潭的「台灣小鎮」也空蕩蕩，台商跑光幾乎淪為空城。
福建平潭「台灣小鎮」於2015年設立，當時是北京為拉攏台灣青年，促進兩岸融合發展，以補貼和退稅等優惠措施，吸引台灣青年赴當地創業，甚至取得戶籍。不過，《金融時報》日前披露，「台灣小鎮」只剩幾家店還在營業，幾乎淪為空城。
絕大多數台灣民眾拒絕與中國統一，而且政治與經濟疑慮使兩岸投資降至數十年低點。去年台商對福建的投資暴跌80%，僅剩2.2億美元。
許多台商也認為，隨着生產成本上升、貿易緊張和地緣政治風險，迫使他們轉往替代中心，他們對自己在中國的投資更加懷疑。英國諾丁罕大學台灣研究計劃主任李駿怡表示，無論中國多想推銷經濟區，台商的接受度似乎不高。
不僅台商撤離，外商企業也撤離台籍員工。由於中國國台辦日前發佈「懲治台獨頑固分子」的22條意見，包含建立台獨組織，透過公投，改變台灣屬於中國事實等行為，最重可判處死刑，路透7月4日報導，一些國外公司正在考慮將台籍員工撤出中國。
除了台灣人大撤離，西方金融機構也對中國低迷的景氣及美中關係緊張深感憂慮，停止擴張中國市場，並展開裁員。
《金融時報》近日指出，西方金融機構在中國削減了投資銀行員工人數，達到多年來最高的水平。根據最近發佈的年度報告，2023年的裁員是在華爾街和歐洲銀行旗下7家中國證券部門中，有5家陷入虧損或利潤大幅下降之際進行的。
廣州網約車司機收入日均降至311元，引熱議
據《廣州日報》報導，廣州市交通運輸局每月發佈的《廣州市網絡預約出租汽車市場運行管理監測信息月報》顯示，從2023年9月至2024年5月，廣州報備網約車數量從9.74萬輛增至12.12萬輛，註冊駕駛員從12.91萬增至13.85萬。
與此同時，從去年12月到今年5月，網約車日均訂單量則從14.21單下降至12.22單，日均營收也從343.34元降至311.63元。這意味着一些網約車司機即便是「整月無休」，在未扣除用車成本的情況下月收入不足萬元。
此消息引發網絡關注。
調查：美國經濟大部分領域顯示出疲軟跡象
CNN報導，根據對出售各種服務來盈利的美國企業的調查，今年夏天到目前為止，消費者需求似乎逐漸減少。這種疲軟態勢從最新的消費數據中也可見一斑——這與去年夏天美國人在電影和大型音樂會上的瘋狂消費大相逕庭。
美國供應管理協會（ISM）最新的衡量服務業經濟活動的月度調查顯示，上個月所謂的新訂單和整體經濟活動意外滑入收縮區域。6月整體指數從5月的53.8跌至48.8，新訂單分類指數跌幅更甚，從54.1跌至47.3。（讀數高於50表示擴張，而低於該閾值則表示收縮。）
美國絕大多數就業機會被認為是服務型的，具體而言，截至6月份美國就業人數總數為1.586億，其中86%是提供服務的。
根據美國商務部最新的零售銷售數據，5月餐廳和酒吧的支出下降了0.4%。
一家醫療保健和社會援助公司在最新的ISM調查中表示：「上個月患者人數接近創紀錄低水平後，服務需求有所放緩。」
全球無敵！需求大爆發，它獨佔輝達超微等AI訂單
全球AI晶片封裝市場由台積電、日月光獨佔，台灣這兩大巨頭聯手擴大與韓廠差距，日月光是半導體封測領頭羊，市佔率達27.6%，而截至2023年，韓廠封裝產業市佔率僅6%。
台積電、日月光等台廠受惠於先進封裝需求大爆發，幾乎獨佔了輝達、超微等AI處理器訂單，並打算將其CoWos封裝產能增加一倍，以因應強勁的接單需求。
報導指出，韓國封裝廠正在加速追趕，三星宣佈對德州新廠投資規模從170億拉高逾400億美元（約台幣1.2兆元），計劃興建先進封裝相關的研發中心和設施。
儘管韓廠努力追趕，但短時間內似乎很難縮小與台灣企業的差距。不同於台廠積極開發先進封裝技術，例如早在2010年CoWos已商業化，而韓廠在研發相關技術方面受到限制。截至2023年，韓國在半導體封裝領域的全球市佔率僅6%。
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