下一個鶴崗？
之前，一則熱搜令「鶴壁」這個名字熠熠生輝。
有網友分享，自己僅以十萬元之資，在鶴壁竟購得八套房產，其中一套更是僅售兩千元，價格之低廉，甚至超越了「白菜價」的鶴崗。
鶴壁，這座位於河南省北部的城市，名字雖不張揚，卻擁有悠久的歷史。
儘管與鶴崗同樣以「鶴」字開頭，但實際上它們之間相隔千山萬水，各具獨特的地理和文化魅力。
鶴壁在歷史上的地位確實不亞於西安、洛陽。
商紂王的朝歌就坐落在古老的淇縣土地上，而《詩經·衛風》的全部及《詩經·邶風》《詩經·風》的部分篇章，也都起源於這裏。
淇河，被稱為「中國詩歌之河」的古老河流，自商周時期開始流經這片土地，至今仍然滋養着鶴壁這座古城。
鶴壁擁有深厚的歷史積澱和獨特的自然風光，再加上優越的地理位置，本應該是備受關注的焦點。
但為什麼它會逐漸淡出人們的視線呢？
曾經，鶴壁也是光彩奪目的。與鶴崗類似，鶴壁也是因為煤炭資源而崛起。早在宋代，鶴壁就開始進行煤炭的開採。
1957年，鶴壁更是以煤炭資源為城市發展基礎，短短數月內就創造了多項全國煤炭系統的記錄，當時的鶴壁可謂是充滿朝氣和活力。
然而隨着煤炭資源的逐漸枯竭，鶴壁陷入了資源型城市困境。
由於產業結構單一，缺乏多元化發展，一旦煤炭資源枯竭，城市的優勢便蕩然無存。這種困境讓鶴壁面臨着轉型升級的挑戰。
隨着礦區開發的進行，鶴壁的環境遭受了嚴重破壞。
昔日的藍天白雲被霧霾籠罩，清澈的河流被煤炭污染成「黑河」，整個城市仿佛被一層厚厚的灰塵覆蓋。
此外，採煤作業導致市區地下大面積采空，形成了大量的塌陷區，迫使鶴壁不得不進行南遷。這些環境問題進一步加劇了城市發展面臨的諸多挑戰。
鶴壁的故事充滿了歷史的滄桑和現實的挑戰。
搬遷後的淇濱區成為了今天的「新區」，而曾經的採煤區——鶴山區和山城區則被稱為「老區」，成為了購房炒房的地方。
儘管鶴壁面臨着許多困難和挑戰，這座城市依然靜靜地訴說着自己的故事，等待着有緣人的探尋與發現。願這座城市在未來能夠實現轉型升級，煥發出新的活力和魅力。
「10萬元8套房」背後的故事
探尋鶴壁房價，數據顯示為：5345元/平米，這僅僅是平均數值。
其中，新區與老區之間的差異尤為顯著。
在新興城區，房價普遍維持在7000元以上的水平，與其他地級市並無二致。但一旦進入老區，房價便驟降至約1600元左右，仿佛回到了另一個時代。
在知名線上房屋交易平台上，作者偶然發現鶴山區的二手房源極為稀少，僅有一套在售。這套住宅擁有3室1廳1衛，總面積76平米，標價13萬元。
儘管價格誘人，但距離傳聞中的2000元一套房仍有一定差距。
據公開報道，那位以2000元購得房產的男子並非購買正規的商品房，而是購買了一棟二層小樓的頂樓。
這棟房屋條件簡陋，沒有水、電和燃氣供應，而且屋頂經常漏水。
據報道，他購買這處房產的目的並非用於居住，而是將其作為倉庫使用。
有些人可能會認為，即使房子很破舊，但價格如此低廉，購買幾套也不算虧。當地房產中介也證實，已經有不少人前來諮詢這樣的低價房產。
然而，許多人最終卻滿懷期待而來，卻失望而歸。因為低價購得的「白菜房」，在辦理不動產登記時，可能需要繳納近萬元的稅費。這種情況可能讓購房者措手不及，增加了購房成本，從而使得最初看似「便宜」的房產交易變得更加複雜和費用高昂。
如今，城市的發展重心已經轉移至新城區，那裏的服務設施完善，生活便捷。然而，新老城區之間的距離卻頗為遙遠。
山城區離新城區大約有十七八公里的距離，而位於鶴壁西北部的鶴山區更是遠達30公里，這給居民的日常出行帶來了許多不便。這種城市發展的不均衡現象，給居民的生活和工作帶來了額外的負擔和困擾。
走進鶴壁的老城區，有種置身於一座「空城」的感覺。
隨着企業的外遷，許多居民也選擇離開這裏。年輕人更是紛紛外出打工，追求更好的發展機遇。
因此，鶴壁市面臨着嚴重的人才流失問題。根據2022年鶴壁年鑑的數據顯示，鶴山區和山城區的常住人口在2010年至2020年間呈現持續下降的趨勢。這種人口流失不僅會對地區經濟和社會發展造成影響，也讓老城區的發展面臨着諸多挑戰。
儘管老城區的發展面臨困境，但政府並未放棄。
城區改造一直在進行中，為了重現藍天白雲，鶴壁市付出了巨大的努力。
截至2023年4月，山城區建成區的綠地率已經達到了43%，人均公園綠地面積超過15平方米，城市道路綠化覆蓋率也已經達到100%。
與此同時，鶴山區的人均公園綠地面積在2018年便已達到40.7平方米。
許多當地人都表示：「新城發展，老城養老。」
老城區居民形形色色，有的選擇留守，因為這裏承載着他們的美好記憶，有的選擇外出打拼，追逐更廣闊的發展空間。
此外，老城區的生活步調悠閒，物價親民，如豬肉售價每斤僅需10元，有時甚至降至9元；蔬菜如蒜薹、青椒等每斤僅需1塊多。這些實惠的價格既讓老城區居民節省開支，也讓他們感受到老城區生活的愜意和舒適。
儘管離新城區較遠，但有多條公交線路直達，僅需2塊5便能乘坐40分鐘到達。
住在這裏的人們，生活得相當愜意。他們拿着3、4千的工資，與鄰居們聊天、跳舞、下棋......享受着這份寧靜與安逸。
對於那些工作無地區限制、從事自由職業的年輕人來說，在這裏購買一套房產或許是一個不錯的選擇。
然而，若是以投資為目的購房，則需謹慎考慮。畢竟，這裏或許不適合打拼，卻是一個難得的避世桃源。
「北方有佳城」
鶴壁，這座城市，仿佛是一幅優美絕倫的畫卷，讓人心醉神迷。
「淇水滺滺，檜楫松舟。駕言出遊，以寫我憂……」
三千多年前的《詩經》與鶴壁相互輝映，其中39篇篇章都深情描繪了淇河兩岸的人文景觀和美麗風光。
雖然歷史的陰霾曾在這裏留下過痕跡，但如今的鶴壁，名副其實，散發着一種超越塵世的神韻。
淇河，被譽為華北地區唯一未受污染的河流，宛如一面明淨的鏡子，清澈見底，倒映着周圍鬱鬱蔥蔥的青山綠樹，美得讓人心馳神往
鶴壁這座城市，因傳說中「仙鶴棲息南山陡崖」而得名，城內名勝遍佈，自然景觀既絢麗又奇特。
淇縣雲夢山，靠太行山脈拔地而起，承載仙境之神秘；濬縣大伾山，平地高聳峰巒，古佛傳說流傳……
這裏群山環繞，生機勃勃，氣勢雄偉壯觀，宛如一道美麗的彩虹。
在鶴壁的街頭巷尾漫步，到處都是鬱鬱蔥蔥的綠色。
多年來，這裏的空氣質素一直保持着省內最佳水平，清新純淨，瀰漫着稀少於北方的清澈氣息，仿佛置身於一個海濱小城的感覺。
這座城市，真是一方淨土。
沒有商業的喧譁，沒有繁忙的車流，整個城市如同一座大花園，數十個公園就像珍珠般散落，隨時歡迎人們駐足歇息，感受微風的輕柔拂過，舒緩疲憊的身心。
鶴壁，雖然地域稍大於深圳，但人口不足160萬，生活節奏悠閒自在。
這裏沒有日夜擁擠的交通，沒有車輛川流不息的喧囂，也無需為擠不上公交而擔心。
這座城市，將歲月靜好深深地烙在每一寸土地上。
即使你不打算在這裏安家，也請給自己一個機會，來到鶴壁，漫步欣賞。
它也許不是你理想中的烏托邦，但肯定能為你帶來寧靜優美的假期，讓心靈得以放鬆和休憩。
