阿波羅網孫瑞後報道/中國房地產有多少庫存？中國歐盟商會（EU Chamber of Commerce in China）會長伍德克（Joerg Wuttke）今年2月接受哥倫比亞廣播公司（CBS）《60分鐘》節目採訪時表示，至少有8,000萬至9,000萬套公寓是空的，未完工的。
其中爛尾樓數量是多少？野村證券首席經濟學家陸挺2023年11月的報告稱，估計有大約2000萬套沒有完工的預售樓。相當於國內最大民營房地產開發商碧桂園（按銷售面積計算）的20倍左右。如果要完成這些房屋的建設，大約需要3.2萬億人民幣。這比一個恆大的負債還要多。
5月17日，中共國務院副總理何立峰宣佈，商品房庫存較多的城市，敦促地方政府可用「合理價格」收購部分滯銷房產，以穩定房價。
這波「政府買房去庫存」政策的成效有多大？美國經濟學者黃大衛表示，「最理想是珠三角、長三角、環渤海處理50～60%（庫存商品房）已經頂天了。」「估計以上這三個區域，不少於10萬億人民幣的庫存房子。」「其它城市基本上是沒有太多的拯救的價值和意義。」他說。
根據天風證券的估算，如果按照當局要求將消化庫存周期壓到18個月以內，需要淨壓縮7.4個月的去化周期，對應需要消化逾7億平方米庫存，估算需要約7萬億元的資金。
中共財政部2月公佈，中國2023年全國財政收入21.6萬億元。同時，目前中共地方政府已債台高築，負債約9萬億美元。
中共的中央財政形勢也不樂觀。中共財政部數據顯示，截至2023年12月末，國債餘額30萬億元；2023年中央一般公共預算收入99,566億元，中央政府性基金預算收入4418億元；2023年中央政府顯性債務率為289%。
2023年2月15日，國新辦召開了第一次全國自然災害綜合風險普查工作發佈會，國家減災委員會秘書長、國務院第一次全國自然災害綜合風險普查領導小組辦公室主任鄭國光透露：全國近6億棟城鄉房屋建築以及80多萬處市政設施。
子非魚分析，全國有6億棟房屋。看清楚，單位是棟，不是套，不是戶。換算成套，那就是個天文數字了，大家細品。
無怪乎前重慶市長黃奇帆喊話：中國房子嚴重過剩，沒有必要繼續修建，沒有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。
大多數人最想了解的，是自己所在城市到底有多少房屋。但具體數據，住建部沒有透露，也不可能透露。因為具體數據，是個秘密，沒法公佈，一旦公佈就會壞事。
想想看，假如你所在的城市有500萬人，突然告訴你，你城市擁有的房子有2000萬套，會如何？這相當於告訴你，你的城市房地產市場是一個嚴重供大於求的市場。勢必會造成，有多套房的，會拋售多餘的房產，沒房的再也不用着急買房。
如此房價會跌，土地也賣不出去，地方財政無以為繼，會亂套的。
住建部摸清楚全國房屋具體數量，只是想讓自己清楚，而不是想讓大眾清楚。有些秘密，永遠是秘密，不說出來比說出來好。
